绿城中国2018年收入603亿元 股东应占利润同比下降

3月22日，绿城中国控股有限公司公告宣布了截至2018年12月31日止年度全年业绩。

公告显示，2018年，绿城中国取得收入603.03亿元，较去年增长43.7%;除税前利润79.04亿元，较去年增长23.7%;股东应占利润10.03亿元，同比下降54.2%，但股东应占核心净利润约37.96亿元，较去年上升62%。

销售方面，截至2018年12月31日止12个月，绿城集团(包括绿城中国及其附属公司连同其合营企业及联营公司)累计取得总合同销售面积约812万平方米，总合同销售金额约1,564亿元，较去年稳步增长6.9%。绿城集团的代建管理项目于2018年累计取得合同销售面积约414万平方米，合同销售金额约552亿元。

负债方面，截至2018年12月31日，绿城中国银行存款及现金(包括抵押银行存款)为482.19亿元(于2017年12月31日：359.77亿元)，为一年内到期借款余额的2.76倍;净资产负债率为55.3%，总借贷加权平均利息成本为5.4%，较去年的5.4%持平。

股息方面，2018年，绿城中国每股基本盈利0.18元(2017年：每股0.77元)，建议派发年末股息为每股0.23元(2017年：每股0.20元)。

土储方面，绿城中国年内新增37宗地块，新获取项目近80%集中在一二綫城市，总建筑面积约719万平方米，总土地款约517亿元，其中归属于绿城支付的金额约339亿元。

据悉，绿城中股东应占利润大幅下降主要原因有：2018年度集团出售附属公司而带来的股东应占利润较2017年减少7.7亿元;年度计提的减值亏损拨备对股东应占利润的影响较2017年增加6.51亿元(对集团本年度现金流无实际影响);因人民币贬值对集团若干外币借款计提未实现汇兑净亏损4.88亿元，而2017年为汇兑净收益5.11亿元(对集团本年度现金流无实际影响)。