南宁16亿挂牌一宗地 vivo16.34亿元东莞拿地

南宁良庆区16亿挂牌一宗用地 须配建占地4万平米小学

9月2日，南宁挂牌一宗地块，位于良庆区渌仙路以南、坛泽路以西，由三宗地组成，总面积为10.82万平方米（折合162.335亩），起始价1000万元/亩，总起价为16.23亿元，竞买保证金为人民币3.25亿元，将于9月30日采用挂牌方式公开出让。

据观点地产新媒体了解，GC2021-065地块（上述地块）用途为城镇住宅用地、零售商业用地，要求用于建设坛泽村11、12、15号农民安置项目。其中，地块一容积率＞3.0且≤3.5，建筑密度＞22%且≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。

地块二容积率＞3.0且≤3.7，建筑密度＞22%且≤35%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米；须配建1所15班幼儿园，用地面积不少于7698.46㎡，建筑面积不少于5004㎡；配建1处的农贸超市，建筑面积不少于1500㎡，位于商业的一、二层。地块三容积率＞2.5且≤3.0，建筑密度＞22%且≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米。

地块一、地块二、地块三计容商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在5%-10%，其余为住宅；地块一、二、三沿水系首排住宅塔楼建筑高度≤60米；地块二须在交通较优越位置设置一处商业综合体，建筑面积≥8000㎡。

同时，地块一、二、三合设1处社区居家养老服务用房，每百户按不少于30平方米建筑面积设置，且单处用房建筑面积不得少于900平方米，并符合南府规〔2019〕24号文要求；地块一、二、三合设一处婴幼儿照护服务场地，每百户按不低于20平方米设置；地块一、二、三合设一处设置党群服务中心用房，按照每百户不少于30平方米建筑面积配建，且单处用房建筑面积不得少于900平方米。

不仅如此，按照要求，竞得人须配建1所42班小学。该小于地块三南面，用地面积为39859.55平方米（折合59.789亩），由政府划拨给竞得人，土地划拨价款为92万元/亩。

东莞土拍：vivo16.34亿元拿下滨海湾新区商住地 用于人才房

9月2日，位于东莞滨海湾新区交椅湾的2021WR025号地块成功出让，由东莞市维创实业投资有限公司以底价16.34亿元获得，维沃控股有限公司为东莞市维创实业投资有限公司实际控股人。

据观点地产新媒体了解，2021WR025号地，位于滨海湾新区交椅湾，土地面积13.42万㎡，计容建筑总面积42.95万㎡，起始价16.34亿元。土地用途：城镇住宅用地、商服用地（R2二类居住用地），出让年限：城镇住宅用地70年、商服用地40年。

该宗地用于滨海湾新区重点及高端企业人才房配套项目，住宅要求带装修销售，且限定最高销售房价不高于12000元/平方米。

昆明7.78亿挂牌1宗商住地 或为西山区城中村改造53号片区地块

9月2日，云南昆明市公共资源交易中心发布公告，推出了位于西山区马街街道的1宗约3.68万平方米的商住混合用地，将于10月11日在呈贡行政中心挂牌出让，交易起价约7.78亿元，楼面价约3394元/平方米。

据观点地产新媒体了解，地块编号为J2012-030-A2（B）号地块，地块性质为城镇住宅、零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地，容积率＞1且≤6.24，建筑密度≤45%，绿地率≥29%。

从地块编号来看，该地块或属于西山区城中村改造53号片区。资料显示，该城改项目位于西山区梁源社区，西至新运粮河、南至兴苑路、东至西二环（西苑立交桥），北至人民西路，共分为A、B、C、D、E、F、G、H、I、J、K、L十一个地块，总用地面积约40.93万平方米，项目于2010年启动开发。