买房须知|沈阳2024年房价走势如何？人气好房有哪些？

2024年，对于沈阳的买房一族来说，大家最渴望的一件事可能就是沈阳的房价下跌，因为这样的话，不仅房价低了，而且要还的利息也会少一些，需要贷款的金额以及要支付的首付也会少一些，那么沈阳房价跌了吗？目前沈阳2月新房均价11749元/㎡、环比上月持平，应该说价格的变动并不是很大，实际上，在相关单位的调控下，如今沈阳的房价已经不会有以前那种变化了，对于普通人来说，这自然是好事，当然，如果是投资的人，就另当别论了。

目前沈阳新开楼盘有，热销楼盘有不少，留给购房者的选择空间很大，这些楼盘都有各自的优势，如果是急需入住的刚需购房者，那么可以选择最近入住的房子，沈阳目前有1个最近即将交房的的楼盘，其中于洪1个,如阳光城翡丽云邸。可以看到现在沈阳是不缺乏高质量良心盘的，但要说最值得推荐的还得是建业观城、方大长白一品、宝新公馆、大都会公元、旭辉東宸府、招商观园、庆大香格经典、富禹天玺、祥联大河原著、首创光和城、汇景锦绣潢南。近期要买房的朋友可以先看看。

沈阳楼市的发展前景一片光明，建业观城、方大长白一品、宝新公馆、大都会公元、旭辉東宸府、招商观园、庆大香格经典、富禹天玺、祥联大河原著、首创光和城、汇景锦绣潢南等楼盘备受青睐。我们建议购房者要时刻关注沈阳新开楼盘和沈阳住宅新房价格的变动，同时要根据个人的需求和经济实力，选择适合自己的理想住宅。同时，在购房前，也要多了解沈阳楼市的最新信息和政策规定，制定出合理的购房策略，从而买到满意的房子。

沈抚新区-
建业观城
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：260-260㎡4-4居
最新动态：沈阳建业观城260大平层
项目简介：南有博鳌 北有白沙岛 沈抚改革示范区，地处于沈阳和抚顺两座百万级城市的中心地带，也是继上海浦东新区、雄安新区又一个国家级经济特区，整体规划171万平方公里，势必引领新区的新一轮发展，潜力巨大。

和平-
方大长白一品
楼盘价格：23000元/㎡
在售户型：108-230㎡3-4居
最新动态：沈阳购房，方大长白一品怎么样
项目简介：方大•长白一品位于和平区领事馆路99号，雄踞浑河南岸，西邻约30国领馆区，周边百货、商超等商业环伺聚集。多条公交线路及地铁9号线、6号线双地铁助力交通。多重利好成就沈阳湾区，万国璀璨的国际界面。

沈河-
宝新公馆
楼盘价格：23000元/㎡
在售户型：45-72㎡1-2居
最新动态：沈阳宝新公馆双12提前价到
项目简介：宝新公馆位于宝能GFC项目北侧当期楼栋T1,T2。楼层33F。

皇姑-
大都会公元
楼盘价格：15000元/㎡
在售户型：51-170㎡1-3居
最新动态：大都会・公元目前在售公寓产品
项目简介：大都会公元项目由万科、碧桂园、旭辉三大品牌联袂打造。位于皇姑一环城芯，北运河畔，老辽大旁。地铁9号线怒江公园站，10号线百鸟公园站（规划中）环伺；毗邻珠五/43中，学风浓郁；悦享怒江公园、百鸟公园、北陵公园、生态水源地组成的滨河公园鲜氧生活。大都会公元，是城市一环旁，同时具备城市文脉、自然景观及优质教育，三大城市资源的精品项目。同时项目萃取纽约中央西公园15号设计精髓，以新古典主义建筑还原纽约高知精英的都会生活方式。

大东-
旭辉東宸府
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：82-137㎡2-3居
最新动态：旭辉東宸府工抵房源，仅此一套，错过再无
项目简介：旭辉東宸府项目正是位于大东区，区域内土地资源丰富，西侧邻近皇姑区重点打造的环入口，距离中街、北站CBD、北行等商圈

铁西-
招商观园
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：80-125㎡2-4居
最新动态：沈阳购房，招商观园怎么样
项目简介：招商观园位于十四号街与七号街交汇处

苏家屯-
庆大香格经典
楼盘价格：5600元/㎡
项目简介：庆大•香格经典是由辽宁庆大房地产有限公司开发的楼盘，位于沈阳市南京南街1088号，毗邻地铁四号线，毗邻全运，毗邻新行政中心和规划中的大型公园。是被誉为钻石地段的超高潜力区位。随着沈阳城市重心南移、市政府的南迁等利好、全运会体育中心等的建设，各项市政配套的不断完善，这一区位将成为带动沈阳经济与人居发展的新核心。 庆大•香格经典设有户型：经典高层70㎡~128㎡，金樽洋房160㎡~238㎡。

于洪-
富禹天玺
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：85-135㎡2-4居
最新动态：沈阳发布，富禹天玺多少钱值得入手
项目简介：富禹天玺位于怒江北街与正良四路交汇西行200米处

沈北新区-
祥联大河原著
楼盘价格：9800元/㎡
在售户型：77-107㎡2-4居
最新动态： 祥联大河原著怎么样
项目简介：祥联·大河原著——北金廊·新辽大·地铁学府洋房。 传承东方情致的新中式美学建筑，建面约77-107平原创专利金奖户型南向面宽洋房独立入户，大楼间距低密度品质社区，占位新辽大板块核心。

浑南区-
首创光和城
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：91-126㎡3-4居
最新动态：首创光和城占地19万平方米 顶楼均价：8000元/㎡O
项目简介：首创光和城是首创置业精耕沈城的国企匠心典范之作，打开大浑南全运央心之疆，为沈城人民奉献品质生活的大城。项目筑城于新市府旁、全运板块、大浑南中央居住区，自贸区旁，优享地铁、公交、轻轨三位一体式交通，抵达全城出行无阻。坐拥资源，于白塔河畔而立，临水私享，享有一河三公园（中央公园、莫子山公园、白塔公园）的天然生态圈，绿色生活尽在咫尺。 首创光和城，秉持首创置业匠心精神，精雕细琢，U+产品全面升级，建筑面积约85-128㎡全通透成长型户型，无论二人世界、三口之家或是三代同堂，这里都是一生之所。 项目潜心规划“一环，两带，三园”的景观园林，五重景观体验互动，2800㎡全龄活动场地，1100米环形夜光跑道，2000㎡社区会客厅等，每个年龄层居者不再受空间的局限和束缚，在这里都能找到心向往之所。 在“首创制造2020”品牌战略指导方针下，以实现零烦恼住房为客户诉求，塑造国企品牌城市形象，以国企匠心为根本，创新建筑行业新标准，以社会责任为出发点，建立服务新姿态，2018全面灌注“无忧生活，品质筑家”。零渗漏保障体系，无忧服务为民阳光购房、无忧置业保驾护航。

新民-
汇景锦绣潢南
楼盘价格：5800元/㎡
在售户型：116-135㎡3-4居
最新动态：汇景·锦绣潢南洋房均价5800元/平
项目简介：汇景·锦绣潢南小高层平均价格：5200元/平；洋房平均价格5800元/平；建筑面积约90-168㎡ 阔景洋房 盛势登临