伪造房产证诈骗?你需要识破这几点

日前，湖南省永州市公安局冷水滩分局民警成功破获系列诈骗案，抓获犯罪嫌疑人黄某。值得注意的是，黄某以装修为由到处借钱，承诺每月支付2分至3分的利息，并伪造假房产证及假购房合同交给借贷人抵押，骗取借贷人信任，黄某已经构成诈骗。

事件回放

1月初，冷水滩公安分局肖家园派出所陆续接到多名群众报警，称一名姓黄的女子利用假房产证及假购房合同多次诈骗。经派出所初步统计，涉案总金额有200余万元。

1月15日，冷水滩公安分局依法将黄某列为网上逃犯，核实黄某的具体落脚点。

3月底，办案民警终于获知黄某的准确去处。

3月27日晚，肖家园派出所在永州市公安局相关部门的大力协助下，在永州市东安县某小区将黄某抓获归案。目前，被骗群众已有17人，涉案金额达400余万元。

小编支招

在本次诈骗事件中，黄某利用了假“房产证”和“房产合同”，最终取得借贷人的信任，当黄某外逃躲避债务时，借贷人才想起用手中抵押的房产证去房产局了解情况。从这个事件看出，市民的警惕性还不够，对房产证和房产合同相关知识了解还不够全面。其实，正确地辨别房产证(房产合同)，你需要知道以下几点：

1.看 靠谱度 3星

真品房产证在封面里页中有印制清晰、流畅的“翠绿两色细纹组成的五瓣叠加团花”，假证在这里往往印制粗糙，线条刻板。在房产证发证机关盖章页上，具有上下左右均等宽对称的咖啡色花纹边框，其花纹细腻清晰也是假证做不到的。

其次，真品房产证具有与人民币类似的水印设计，对光观察可以看到宋体“房屋所有权证”底纹暗印，透过光线可见高层或多层水印房屋。

2.摸 靠谱度 3星

印制房产证的纸张是印钞纸，这也是假证突破不了的瓶颈。假证一般用普通纸张印制，比较粗糙，我们可通过比对纸张的挺括度、颜色来辨别房产证的真伪。

真品房产证的封皮使用的是进口涂塑纸，而假房产证很多是用镀膜纸，用手就可将塑料镀膜撕下。

3.查 靠谱度 5星

通过网站或电话查询一下发证编号，这个编号与房产证一一对应，可说是房产证的身份证编号。

每个有权利发放房产证的市、县发证机关的建房注册号都是不同的。在辨别真伪时除要注意该产权证是否有编号，还要核对该编号是不是建设部公告的全国统一编号。