深圳湾1号
南山区
200000元/㎡
在房屋总价高的情况下，需要缴纳的房屋契税也是一笔不小的数目。对于不同的地区而言，房屋契税的缴纳额度也是不一样的。
契税新政策 深圳房屋契税该怎么计算？
2017-01-07 17:09:18 /fengyingjie /搜狐焦点网在房屋总价高的情况下，需要缴纳的房屋契税也是一笔不小的数目。对于不同的地区而言，房屋契税的缴纳额度也是不一样的。
房屋契税的定义
契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
深圳房屋契税的缴纳标准
以下地方缴纳标准只适合于广东地区的房产计算。
90平方以下(不包含90平方)契税1%。
90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。
144平方以上(包含144平方)契税3%。
房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。
小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。
房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。
最新政策优惠：普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。
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