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深圳4月新房成交均价“19连降” 深莞惠416个在售新盘曝光
据深圳晚报5月2日消息,5月1日,深圳市规土委公布数据显示,深圳2018年4月新房成交均价54169元/平方米,较3月每平方米下降了16元。自2016年10月出台楼市调控政策以来,深圳新房均价已连续19个月下降。
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据深圳晚报5月2日消息,5月1日,深圳市规土委公布数据显示,深圳2018年4月新房成交均价54169元/平方米,较3月每平方米下降了16元。自2016年10月出台楼市调控政策以来,深圳新房均价已连续19个月下降。
深圳房地产信息网数据显示,龙岗区是全市新房住宅成交量最大的区域,成交1087套;罗湖区、福田区成交量处于低位,罗湖区成交85套新房住宅,福田区成交21套新房住宅;宝安区成交570套;盐田区零成交。
2016年9月:61600元/平方米
2016年10月:55611元/平方米
2016年11月:54986元/平方米
2016年12月:54946元/平方米
2017年1月:54931元/平方米
2017年2月:54778元/平方米
2017年3月:54730元/平方米
2017年4月:54619元/平方米
2017年5月:54512元/平方米
2017年6月:54492元/平方米
2017年7月:54446元/平方米
2017年8月:54382元/平方米
2017年9月:54314元/平方米
2017年10月:54288元/平方米
2017年11月:54278元/平方米
2017年12月:54256元/平方米
2018年1月:54240元/平方米
2018年2月:54191元/平方米
2018年3月:54185元/平方米
2018年4月:54169元/平方米
最新5月!深莞惠416个在售新盘价格曝光(建议收藏)
随着五月的到来,不少开发商加快了推盘速度。据美联物业全国研究中心数据统计,深莞惠4月在售新盘共416个,其中东莞在售新盘189个,供应体量仍然最大。深圳4月在售新盘138个,5月伊始将有陆续入市。
来源:美联物业全国研究中心
深圳篇(138个)
据美联物业全国研究中心统计,4月份深圳市共有138个在售新房项目。受新房供应影响,原关内地区的在售新房项目明显较少,仅36个项目,其余102个新房项目全部集中在原关外地区。此外,从在售新房项目的价格分布来看,全市仍有65个在售新房项目均价低于5万元/㎡,不过全部位于原关外地区。
东莞篇(189个)
据美联物业全国研究中心统计,4月份东莞市共有189个在售新房项目。近两年因深圳客的外溢效应及东莞本身具有的吸引力,东莞房价不断上涨,目前全市基本无新房项目的在售均价低于1.0万元/㎡。此外,全市76%的在售新房项目均价在1.5万元/㎡以上。
惠州篇(89个)
据美联物业全国研究中心统计,4月份惠州市共有89个在售新房项目。受新房供应影响,在售新房项目主要集中在惠城、大亚湾及惠阳区。此外,从在售新房项目的价格分布来看,惠州整体的房价低于深圳和东莞,全市有6成的在售新房项目均价集中在1.0-1.5万元/㎡,另外有四分之一的在售新房项目均价低于1.0万元/㎡。
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