深圳新房怎么避免烂尾房（深圳新房如何避免烂尾房）

　　问题：什么是烂尾房?如何避免购买到烂尾房?

　　解答：烂尾房是指开发商由于种种原因无法完成的楼盘，有可能是设计问题、资金问题、管理问题等等。购买到烂尾房将会给购房者带来很大的经济和心理压力，因此如何避免购买到烂尾房是非常重要的。

　　避免购买烂尾房的方法有以下几点：

　　1. 选择知名开发商：知名开发商通常有更加完善的开发流程和质量保证体系，烂尾房的可能性相对较低。

　　2. 购买房前进行调查：在购房前，可以对开发商的历史记录、信誉度、工程质量、资金状况等方面进行调查，以确定开发商是否具有能力和信誉完成楼盘。

　　3. 注意合同条款：购房时，应该注意合同中的条款，特别是关于工程进度、质量保证和退款等方面的条款，以避免购房后出现纠纷。

　　4. 选择可靠的房产中介：选择一个可靠的房产中介可以提供更加准确的楼盘信息和咨询，有助于避免购买到烂尾房。

　　接下来我们通过几个实际案例来进一步探讨如何避免烂尾房。

　　案例一：2018年，深圳西部的南山区一小区烂尾，开发商由于资金链断裂而无法继续建设。购房者购买时，合同约定交房时间为2019年底，但开发商未能按期交房，导致购房者无法入住。

　　问题：在这个案例中，购房者应该如何避免购买到烂尾房?

　　回答：在这个案例中，购房者应该选择知名开发商，并在购房前对楼盘进行调查，了解开发商的历史记录和信誉度。同时，购房者在购买时应该注意合同条款，特别是关于工程进度和质量保证方面的条款，以确保购房后可以得到有效的保障。

　　案例二：2019年，深圳龙华区一小区烂尾，开发商由于设计问题导致工程无法顺利进行。购房者购买时，合同约定交房时间为2020年底，但开发商未能按期交房，导致购房者无法入住。

　　问题：在这个案例中，购房者应该如何避免购买到烂尾房?

　　回答：在这个案例中，购房者应该选择知名开发商，并在购房前对楼盘进行调查，了解开发商的历史记录和信誉度。同时，购房者在购买时应该注意合同条款，特别是关于工程进度和质量保证方面的条款，以确保购房后可以得到有效的保障。此外，购房者还可以在购房前了解楼盘的具体情况，如设计方案、工程进度等，以避免购买到存在设计问题的楼盘。

　　案例三：2020年，深圳东部一小区烂尾，开发商由于资金问题导致工程无法顺利进行。购房者购买时，合同约定交房时间为2021年底，但开发商未能按期交房，导致购房者无法入住。

　　问题：在这个案例中，购房者应该如何避免购买到烂尾房?

　　回答：在这个案例中，购房者应该选择知名开发商，并在购房前对楼盘进行调查，了解开发商的历史记录和信誉度。同时，购房者在购买时应该注意合同条款，特别是关于工程进度和质量保证方面的条款，以确保购房后可以得到有效的保障。此外，购房者还可以在购房前了解楼盘的具体情况，如设计方案、工程进度等，以避免购买到存在资金问题的楼盘。