国庆7天上海新房成交722套 同比下降25.2%

2016-10-09

国庆期间,各地密集出台楼市调控政策,整个国庆期间各地的楼市政策接踵而来。专家表示,多地楼市调控政策的共同特点都是为了抑制投资投机需求,遏制房价过快上涨,稳定房地产市场。国庆期间19城发布调控政策一览表

及时楼市资讯,就上楼盘网

长按识别二维码,查看详情!

logo

国庆7天上海新房成交722套 同比下降25.2%

2016-10-09 15:56:39 /zhangyunxiang

国庆期间,各地密集出台楼市调控政策,整个国庆期间各地的楼市政策接踵而来。专家表示,多地楼市调控政策的共同特点都是为了抑制投资投机需求,遏制房价过快上涨,稳定房地产市场。

国庆期间19城发布调控政策一览表

北京、深圳、广州、南京、合肥、厦门等城市力度较大,苏州、无锡、天津、成都、郑州、济南、武汉、珠海、东莞、福州程度次之,佛山、南宁、惠州可忽略不计。

从这份新政名单上看,我们发现上海缺席,上半年涨幅较大的城市中仅剩上海1个城市政策未出台。

那么在这各地楼市调控政策频出的7天,无任何政策出台的上海新房市场的反应如何?

成交:国庆7天上海新房成交722套

据搜狐焦点数据统计显示,2016年国庆假期七天(10.1-10.7),上海全市累计成交722套新建商品住宅,同比下降25.2%,成交均价40262元/平,同比上涨46.2%。

与往年一样,国庆前三天零成交,国庆7天单日成交最高为217套。

从成交区域来看,长假期间的成交主要集中在外环,成交量在100套以上的是奉贤、宝山、松江和嘉定,都是传统的刚需区域,去化最高的区域是奉贤,共成交137套新房源。

而奉贤的成交量主要靠中南锦庭发力,去化118套;宝山的信达蓝庭成交119套,松江的新城上坤樾山美墅成交108套。

从成交量TOP10来看,主要以单价2-3万/平的刚需项目为主,信达蓝庭位居成交量榜首,共成交119套房源,成交均价24740元/平,前三的项目成交量均在100套以上。单价在4万以上的产品成交热度大减,仅新城上坤樾山美墅和金融家挤进成交量前十的榜单。

项目行政区环线套数面积均价信达蓝庭宝山区郊环外119952924740中南锦庭奉贤区外郊环1181014432328新城上坤樾山美墅松江区外郊环1081292654234首创旭辉城嘉定区郊环外35274426002绿洲华亭茗苑嘉定区郊环外24197320859凯德新视界南汇区郊环外23202318613天鸿苑金山区郊环外23306516660金融家浦东新区外郊环17188741160水榭兰亭奉贤区外郊环11107917095臻水岸苑青浦区外郊环10294835291

(10.1-10.7成交量TOP10)

项目:上海共5个项目入市 刚需项目成交升温

据搜狐焦点统计,国庆期间上海仅5盘入市,均位于郊环外和外郊环,分别是浦东的融创浦建路727,松江的华润玖玺宫,青浦的泰禾红桥和恒大御澜庭,奉贤的中南锦庭。

两个别墅项目华润玖玺宫和恒大御澜庭,两个刚需项目泰禾红桥和中南锦庭,一个高端项目融创浦建路727。

项目开盘时间开盘户型套数价格华润玖玺宫10月1日上叠为139-151平5房,中叠147平4房,下叠167-198平5房40套左右总价650-800万/套中南锦庭10月2日68平-108平带装修房源146套均价33000元/平恒大御澜庭10月3日双拼别墅户型为134-255平3-6房;花园洋房户型为78平1房,90平2房,127平、135平和141平3房未知双拼别墅单价36000-40000元/平;花园洋房单价31000-32000元/平融创浦建路72710月4日约94平1室2厅1卫、约122平2室2厅2卫、约134-136平3室2厅2卫120套单价8万/平起泰禾红桥10月7日89平3房48套单价39000-41000元/平 声明:此文系搜狐焦点网独家原创稿件或者独家披露信息,版权所有,如需转载转贴或以其它方式复制发表,请与搜狐焦点网联系。 责任编辑:郭天添JN961
分享文章
https://m.loupan.com/tacheng/news/201610/2444504

7094次浏览

免责声明: 凡本站注明 “来自:XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件 和图片作品,系本站转载自其它媒体,转载目的在于信息传 递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯 稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本站, 电话:4008180066 转 025083。

独享会员团购优惠楼盘网团购报名中

返回顶部

/
欢迎咨询,请验证手机号码
点击更换图片
获取验证码

提交验证代表您已阅读并同意《楼盘网服务使用协议》