宏成富园这个楼盘的参考均价是13000元/㎡

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这个项目的地址是岱岳区长城路中段，堰北立交桥以北，灵山大街以南

宏成富园项目位于长城路中段，北依灵山大街，南邻泮河大街（南外环路），位置优越。本项目是由泰安宏成置业有限公司开发，注册资金2000万，公司实力雄厚，目前在泰安有3个项目，这也是在泰安第一个树品牌立形象的项目，后续在泰有2个项目陆续开发，在环山路上有花园洋房小区。本项目邀请国内知名建筑规划单位—厦门上城担纲建筑顾问，设计理念科学新颖。本项目总占地面积40余亩；总建筑面积135592平米，其中住宅85229.8平米，商业9162.2平米；其中架空层绿化面积：1262.3平方米，绿化率：42.6%。分两期开发，一期3栋楼，二期2栋，小区竣工后统一管理。作为长城路上围合式建筑布局项目，小区营造近万平米超大中庭景观，架空绿化景观中，有老年健身器材。儿童娱乐设施、石桌石椅石凳及风景街区小品，这也成为小区独有的休闲娱乐景观花园，也保证了每栋楼充分的采光与开阔的视野。小区设三个出入口，由外围机动车道进入地下停车场，安全方便；社区内部实现人车分流，保证了出行效率。全配套地下停车场，避免了地上交通拥堵的状况，也避免了尾气与噪音污染，营造出安静宜居的生活环境。户型多样，75~140﹐两居三居户型设计合理科学，全明设计，动静分区，餐客分离，明厨明卫；方正户型，最大限度减少面积浪费；可拆除飘窗，户外挑台扩大了套内面积，提高了性价比与可买性。户型多样，满足现代年轻人刚性需求及改善性住房需求。采用双层中空玻璃，隔热隔音效果显著，外墙保温材料，冬暖夏凉。交通便捷，毗邻三大主干道，公交路网密集。长城路9路车，14、18、30、37路，道路通畅。小区内部水电暖气齐全，宽带网线电话有线电视一应俱全，提高了生活质量；省内知名的物业公司，24保安，12保洁。智能配套完善，门禁、周界防范。电子监控，电子巡更，对讲及家庭安防系统。主出入口单元门，车库门口有门禁机，非接触ic卡，通过读卡机才能开户相应门禁机，闲杂人员不能进入小区，小区周边设有红外线报警及电子监控，电梯有电子监控。小区内部有沿街商铺，落成后服装、餐饮、果蔬等日用品店面大小林立，方便小区居民生活。小区周边配套齐全：医院、学校、市场、商场一应俱全。医院有附院，周边学校：六一幼儿园，长城幼儿园，小学有岱岳区实验小学，建成后成周边最大小学，可吸纳附近几个小区孩子就近上学，泰安市实验学校西校，岳峰小学，七里小学，御碑楼小学；中学有长城中学，泰安一中西校；大学有山东科技大学泰山科技学院。市场附近有松原农贸市场；商场易初莲花；工农商建中行农信都已入驻长城路。小区周边人文环境优良，小区北是肥矿宿舍，路过是岱岳区区委宿舍，与公务员，事业单位，医生、老师、白领为邻。位处cbd中央商务区，北邻灵山大街，直通高铁，2直通京沪，出差旅游探亲便捷；

宏成富园的售楼处地址在岱岳区-岱岳广场 | 长城路中段，堰北立交桥以北，灵山大街以南。

宏成富园在售户型未公开，请持续关注项目动态！

宏成富园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

宏成富园该项目的占地面积是27059平方米，小区的绿化率为42.6%。

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建筑类型是商铺。宏成富园项目占地面积27059平方米。

宏成富园房子值不值得买，首先要看宏成富园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

宏成富园容积率是3.5。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

宏成富园绿化率是42.6%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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该项目车位信息暂未公布，请持续关注！