泮河壹号院
泰山区
8400元/㎡
公摊面积、楼花预售，最近频频被提及，连新华社、人民日报等dang媒都发文怒斥“全世界只有中国有公摊面积!简直伤民伤财!”媒体引用了一个案例，购买100㎡的房子只能得到70㎡，30%被公摊掉了。你以为抛
取消公摊面积房价会猛涨!但那又怎样?
2018-10-02 16:18:19 /loupanjun /疯狂太原人公摊面积、楼花预售，最近频频被提及，连新华社、人民日报等dang媒都发文怒斥“全世界只有中国有公摊面积!简直伤民伤财!”媒体引用了一个案例，购买100㎡的房子只能得到70㎡，30%被公摊掉了。
你以为抛开公摊面积，剩下的建筑面积就是你家的实用面积了吗?
图样!“套内实用面积(可以铺地毯的面积)等于套内建筑面积-[墙体面积+阳台面积(封闭全算，不封闭算一半)”]
这样七减八减，如果是超高层的话，有可能实用面积都不到建筑面积的65%了，尴尬不?心疼不?难受不?
公摊面积有以下几个弊端:
1、开发商利用业主不懂，“偷面积”算到业主头上;
2、业主永远搞不清楚建筑面积是多少，即使拿尺子量出来，也算不出来，即使算出来开发商也不认可;
3、业主不仅要掏钱买公摊面积，还要为公摊面积纳税。
即使有专家扇风，取消公摊面积会导致房价上涨，但是那又怎样?单价高了，但是总价却有可能下降，作为消费者，我肯定希望把钱花在明处。
认同我的观点，请在文章下面点赞，关注我，一个专注楼市的小伙伴。
公摊面积:产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
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