骏耀3.6亿得苏州吴江宅地楼价6267元/平

2017-07-27观点地产网

7月26日，苏州吴江区依次挂牌出让3宗地块，总面积4.89万平方米，包括2宗商服用地，1宗住宅用地。最终，吴江区松陵农村经济投资发展有限公司以底价2290万元竞得WJ-J-2017-029商服地块

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骏耀3.6亿得苏州吴江宅地楼价6267元/平

2017-07-27 10:07:48 /taizhoug /观点地产网

7月26日，苏州吴江区依次挂牌出让3宗地块，总面积4.89万平方米，包括2宗商服用地，1宗住宅用地。最终，吴江区松陵农村经济投资发展有限公司以底价2290万元竞得WJ-J-2017-029商服地块；上海骏耀实业有限公司3.6亿竞得平望镇宅地WJ-J-2017-030地块，楼面价6267元/平米，溢价51.93%。

　　另一宗商服地块WJ-J-2017-031地块将于今天下午1点半开拍。

　　首先拍卖的WJ-J-2017-029商服地块，位于太湖新城（松陵镇）横扇社区南举路南侧、溪环路东侧，土地面积7101.1平方米，起始价3226元/平方米，容积率≤2.4。苏州市吴江区松陵农村经济投资发展有限公司以底价2290万元竞得。

　　WJ-J-2017-030地块位于平望镇镇西农贸市场北侧，为住宅用地。土地面积2.86万平方米，起始价8250元/平方米，起拍总价2.36亿元，容积率1.0-2.0。由上海骏耀实业有限公司3.6亿竞得，楼面价6267元/平米，溢价51.93%。

　　观点地产新媒体了解到，WJ-J-2017-030号住宅地块，设置了市场指导价及一次报价有效区间。根据公告，对设定市场指导价的地块，在网上挂牌自由报价和限时竞价阶段，土地使用权网上竞价超过市场指导价的25%以上的，网上竞价中止，转为网上一次报价。

　　公告显示，WJ-J-2017-030号地块的市场指导价为2.8亿元；网上竞价中止价格3.5亿元；一次报价有效区间3.50亿元-3.78亿元。

　　另悉，WJ-J-2017-030号地块是平望镇2013年以来首次出让经营性住宅用地。