君越湾
海陵区
8000元/㎡
2022年9月29日，泰州城西和高港永安洲镇相继挂一幅涉宅地块，将于11月3日正式出让。泰地储告【2022】8-1号地块地块位置：泰州经济开发区吴陵南路东侧、梅兰西路北侧出让面积：70999㎡规划用地
起拍楼面价约6541元/㎡！泰州再挂2宗地块
2022-09-30 09:34:59 /dhy /泰州自然资源和规划局2022年9月29日，泰州城西和高港永安洲镇相继挂一幅涉宅地块，将于11月3日正式出让。
泰地储告【2022】8-1号地块
地块位置：泰州经济开发区吴陵南路东侧、梅兰西路北侧
出让面积：70999㎡
规划用地性质：住宅
出让年限：70年
容积率：1.20≤容积率≤1.6
起始价：74300万元
起拍楼面价约：6541元/㎡
最高楼面限价：9098元/㎡
根据地块规划，该地块计容总建筑面积85199-113598㎡。
住宅限高18米(6层)-24米(8层)。
竞得人不得建设带有私家花园的地层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
沿吴陵南路住宅建筑应设置8层。住宅小区中心绿化面积不得少于1700㎡，形状相对方正，在标准的建筑日照阴影范围之外的绿地面积不应少于1/3，并在其中设置老年人、儿童活动场地。
泰地储告〔2022〕8-2号地块
地块位置：高港区永安洲镇马永路南侧、文锦路东侧
占地面积：129940㎡
用地性质：商住
容积率：1.544≤R≤1.935
起拍总价：45700万元
起拍楼面价：1818元/㎡
最高限价：68500万元
最高楼面限价：2724元/㎡
根据地块规划，该地块分为ABC三个分区，其中AB分区为商住用地，C分区为地下交通运输设施用地。
商业建筑限高8米(2F)-24米(5F)；住宅建筑限高30米(10F)-80米(26F)。
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