12月项目加推潮太仓未来房价走势将如何？

2016-12-14 16:30:11 /xiongliwen /房天下

根据太仓市商品房网上销售系统数据显示，2016年11月太仓全市住宅共成交283套，环比下降58.57%;总销售面积47587.55平方米，环比下降50.63%;成交均价为12565.76元/㎡，相比下跌2.22%，是从2016年3月份以来房价首次下跌。

那么在12月份的涨价潮中，太仓楼市房价走势又是如何呢?

从10月3日限购到11月中上旬，经历了楼市相当长一段时间的楼市淡季之后，太仓住宅市场终于迎来了破冰之旅，从碧桂园·天悦湾正式面世开始，先后开盘的项目有中南君悦府、高尔夫鑫城、招商碧桂园·依云四季、景瑞望府等，除此之外浏河镇碧桂园·招商凤凰城二期、新舟新沪紫郡、浙通名力桃花岛项目锦也获得预售，于本周开盘。

小编从开盘现场发布的报道看，11月19日晚，碧桂园·天悦湾首开，推出434套，均价带装修15500元，11月26日，中南君悦府首开，均价毛坯18500元/㎡，12月11日，浏河镇招商碧桂园·依云四季盛大开盘，均价带装修1.2万。

目前来看，几家开盘现场依旧是人气十足，不少在当下有资格买房的购房者，也是想趁机入市，淘得好房;不过，在选房上面，相比新政前的迫不及待，现场购房者明显多了一些思考时间。

其实，我们从这几个开盘项目价格可以看到，如今的房价受政策影响，难以上涨，并且部分项目开盘价格与区域在售楼盘相比，已经是趋于比较保守，可以说，太仓房价走向愈发明朗，不过，短期内，房价以稳为主，至于明年是否会有所抬头，还是要看政策走向。

住宅市场回温主打产品牌

今年以来，太仓新入市的住宅地块愈来愈多，不过，在当下的房地产形势下，愈来愈多的项目主打产品牌，如南郊的浙通·名力陶壶的和即将上市的碧桂园·柏悦湾对外都以打造真正的改善产品为主。

不仅仅是新区，浏河、南郊、沙溪镇板块即将入市的几个项目，也是以高端品质住宅为主，换句话来说，随着太仓地价、房价走高，想要在这个市场上获得好的业绩和口碑，好的产品设计也就显得愈发重要。

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