太仓城厢镇阳光城文澜府值不值得买?全面分析优缺点

　　阳光城·文澜府是阳光城匠铸的太仓第三子，而且文澜系是属于阳光城高端产品系，位于太仓主城核心，紧邻三所学校，利用精致户型与大景观设计，打造主城核心唯一的绿色智慧家科技精品美宅。接下来，我们将从全面分析该楼盘的优缺点。

　　优点分析：

　　地理位置优越：阳光城文澜府位于太仓主轴核心位置，弇山路116号，地理位置十分优越，黄金的地理位置决定了项目周边享有丰富的配套。项目总占地面积约32737m²，总建筑面积约116594m²，容积率2.3，绿化率37%，由10栋总高16至17层的建筑组成，总户数738户，产品全部装修交付，交付时间为2023年10月31日。

　　交通便捷：项目西侧规划建设的苏锡常城际铁路，未来和苏州S1及上海嘉闵线无缝对接，将进一步带动本板块的价值抬升。项目南侧700米的郑和路是贯穿太仓东西向的交通大动脉，项目门口还有四条公交线路加持，非常便利，畅达太仓市区的生活圈。

　　配套设施完善：项目三公里之内，三大商业综合体荟萃纷呈：南洋商圈、华旭商圈、新天地广场等大型商圈，您驾车经弇山路拐个弯即可到达，集娱乐休闲餐饮购物于一体，完全可以满足您吃喝玩乐购消费需求。项目周边1.5公里范围内拥有三个农贸市场，伟阳菜场、兴业菜场、桃园菜场，其中距离伟阳菜场直线距离只有700米，您入住后步行即可达到。太仓市中医院是一家二甲级医院，科室全覆盖，项目距离医院约2㎞，无论体检预防，疫情诊治， 完善的医疗为业主保驾护航。项目东侧400米即为弇山小学，是太仓市的重点小学，南侧为弇山幼儿园和太仓市第二中学，同时坐拥3所学校教育资源的放眼整个太仓市来看都是凤毛麟角的。

　　生态环境优美：项目周边1公里范围内有弇山园、净水公园和太仓湿地公园，这样的健康生态环境是经过数十年的建设沉淀的，是其他板块所不能具备的，三大公园环绕犹如天然氧吧、城市绿肺，业主步行均可达到，是您和家人茶余饭后的好去处。

　　小区配套丰富：小区内部夜光跑道、景观会客厅、羽毛球场、园林水景一应俱全，志在打造主城唯一精品美宅。

　　户型全能：78-91-94-95-99-125㎡，毛坯/带装修供客户自由选择，同功能上产品相比，节省客户购房成本，78平毛坯更是上车户型。

       缺点

　　城厢镇是太仓的老城区，它仍旧是太仓的价值高地。预算有限的可以考虑。

　　综上所述，阳光城·文澜府在地理位置、交通状况、医疗设施、生态环境及小区配套等方面均表现出色，值得上车

阳光城·文澜府

在售

参考价格：参考起价17500元/㎡

楼盘地址：太仓弇山路阳光城·文澜府营销中心（弇山小学以西约400米）

楼盘电话：400-819-1382 转 249

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