九策南奥雅居

九策联都星城坐落于天津市中心城区以南，卫津南路延长线上，天祥道与祥泰路交口，紧邻西青郊野公园。 项目总占地面积52531.90㎡, 建筑面积185266.95㎡，其中地上建筑面积145023.46㎡，地下建筑面积40243.49㎡，商铺面积4530.45㎡，容积率2.76，绿地率46%，共计13栋建筑，1419户。 九策联都星城由香港华艺设计顾问（深圳）有限公司担纲设计，由13栋18-27层的高层围合而成，两梯四户舒适配比，户型面积段在86-134㎡，户型格局经典，以全明通透空间、保证每户采光的良好性，成就高品质舒适典范。项目集合约90㎡活力两室，100㎡大美三室，134㎡奢适四室，全年龄段户型配比，全面满足城市主流人群的人居梦想。 九策联都星城项目优势： 1、 区域价值： A、 路网发达：项目周边主路网两横三纵（两横：外环线、快速路；三纵：卫津南路、友谊南路、解放南路）通达全市各个区域，外联路网依托荣乌高速，距高速入口仅1.5公里； B、 交通便利：轨道交通紧邻项目，现已开通的地铁5号线李七庄站距项目仅3公里，更有761、710、168、832路公交车站通达社区，方便出行； C、 配套完善：梅江、永旺、奥城三大商圈环抱满足客户生活需求，项目更有3.5万平米自建商业中心，未来楼下便捷即刻优享； D、 生态自然：项目紧邻西青郊野公园，周末踏青、观景，优享自然生态环境； E、 ：天津环线内新房价格已居高位，和平、南开新盘房价已升至5万以上，河西价格突破4万，环线均价都已在3万徘徊。西青片区内，继旭辉、中骏之后，已聚集金地、万科、华侨城等全国知名开发商，发展正盛，地价过万，房价水涨船高，即使在调控不放松的政策基调下，入市房价也要20000以上，而本项目是环线3公里内为数不多的仍维持在1.6万房价的区域，以性价比占得市场竞争优势。 2、 地标价值：联都星城地块北侧为我司开发的综合体板块联都大厦项目，3.5万平米综合商业、5A级写字楼、商贸中心、酒店式公寓等未来将成为区域内集商务办公、高端公寓、时尚餐饮、娱乐休闲为一体的地标性综合体，进一步提升联都星城价值体现。 3、 实景销售：目前项目已经实景呈现，您不仅能在现场看到精雕细作的匠心品质，还能切身感受室内通风、采光、日照的直观体验，看得到的实景，感受得到的品质，幸福和未来尽在眼前。 4、 全明空间：户户全明，采光充沛，空间布局方正有序，房间各个角落皆科学规划，兼具尺度化与功能性。 九策联都星城项目一经推出，即获得市场及客户的认可追捧，热销全城，截止目前项目已办理完毕竣工验收相关手续，部分业主已入住并办理了房产证，项目2019年全面交付。