楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
11000
元/㎡
项目特色：
花园洋房 低密居所 小户型 品牌房企 改善好房 小户型
物业类型：
住宅
产权年限：
洋房产权为70年,普通住宅产权为70年
区域板块：
滨海-中新生态城
开发商：
天津市天富房地产开发有限公司
7.7
综合评分
交通 6.6
教育 7.5
户型 8.0
交通 7.5
当前楼盘价格为11000元/㎡，同区域普通住宅均价...
雅居乐滨河雅郡周边交通十分便利，3公里范围内有...
雅居乐滨河雅郡周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
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小区规划
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绿化率：
30%
容积率：
1.4
物业费：
3.39元/㎡·月
车位数：
1417
车位比：
1:1.2
总户数：
1166
当期户数：
暂无资料
占地面积：
85500㎡
建筑面积：
119700㎡
物业公司：
雅居乐雅生活服务股份有限公司
证件信息
预售证：
2023-0694
发证时间：
2023-07-26
绑定楼栋：
北岛馨苑13#,北岛馨苑14#
预售证：
2020-0874
发证时间：
2020-08-12
绑定楼栋：
21#
用地规划许可证：暂无资料
工程规划许可证：暂无资料
国有土地使用证：暂无资料
建筑工程施工许可证：暂无资料
展开
小区配套
幼儿园、信报箱、超市、运动场地、儿童游乐场、老年文化中心、老年人照料中心
项目周边
查看周边配套详情
医疗设施： 医疗依靠天津医科大学生态城医院，为三甲医院，距离项目4.4公里。
教育资源： 生态城教育资源丰富，起步区主要引入外国语学校，中部片区引入南开中学，旅游区引入北师大附小。
商业环境： 生态城主要依靠社区中心，目前已开放第一社区中心、第二社区中心，大型商业依靠未来旅游区爱琴海。希尔顿酒店距离项目3.8公里。
自然景观： 生态资源及公园丰富，注重生态环境打造，包括贝壳堤湿地公园、生态公园、永定洲公园、故道公园等。
主要有生态城3号线、中新生态城4号线内环等，可连通459路，133路等公交线路通往塘沽方向，实现与地铁无缝接驳，可快速通达市区。
雅居乐滨河雅郡
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楼盘介绍
雅居乐滨河雅郡项目位于中新生态城，占位生态城核芯区域、汇聚静湖、双运河湾、贝壳堤湿地公园等丰盛资源，三条水系环绕，整个水域面积达到7平方公里；周边教育资源丰富，覆盖名校师资组成的12年完善教育体系，助力孩子成长成才；畅享城市干道、快速路、高速路交织成多维立体路网，公共交通畅达，便捷到达区域内各个板块，往来穿梭城市之间，畅达快捷，尽享各城市的繁盛资源；自建大体量升级商业将焕新生态城商圈，重塑竞争格局和繁华核芯，缤纷精彩的购物休闲生活将由此开始人潮汇聚，城市芯“迁徙”，助力项目所属区位价值腾飞。
项目以新中式风格为主，将中式和现代建筑的精髓相融合，整体色彩典雅精致，配合昂贵用材，彰显高贵与奢华之美；楼栋整体采用行列式与错落式结合的排布，将绿地、景观等穿插安排在住宅建筑之间，每栋楼都能得到充足的日照，也保证了每家每户的良好通风。
建面约89-137㎡全产品设计，涵盖精致三居、宽境四居，方正住宅布局，满足不同年龄段客户的置业需求。
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