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楼盘详细信息

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金侨瑞公馆

在售建面75-95㎡

楼盘价格：均价 11000 元/㎡ 

项目特色：观景住宅低总价低密居所品牌房企改善好房小户型

物业类型：住宅

产权年限：花园洋房:70年

区域板块：北辰

开发商：天津金辰房地产开发有限公司

楼盘地址：北辰- 大张庄镇永合道与滨湖路交口东北侧 

7.9

综合评分

交通 7.1 教育 7.8 户型 8.4 交通 6.6

价格指数：当前楼盘价格为11000元/㎡，同区域普通住宅均价...

交通指数：金侨瑞公馆周边交通十分便利，3公里范围内有...

教育指数：金侨瑞公馆周边教育资源丰富，3公里范围内有...

销售信息

销售状态：在售

楼盘户型： 3种户型 | 建面：75-95㎡

3室2厅2卫（建面：95㎡）查看全部户型 >

装修情况：毛坯

开盘时间： 2021年05月10日开盘通知 >

交房时间：预计2022年6月30日交房

售楼地址：北辰- 北辰区高峰路与南仓道交口（金侨宸公馆售楼中心）

长沙内部福利14群（64）

大头：优惠是真的吗？

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懒猫：现在适合买房吗？

167 人已领取福利

小区规划

查看小区沙盘图

绿化率： 40%

容积率： 1.6

物业费： 3.18元/㎡·月

车位数：地上车位数100 ；地下车位数561

车位比： 1:1.0

总户数： 670

当期户数：暂无资料

占地面积： 35,363.80

建筑面积： 77,782.00

物业公司：金世纪物业发展有限公司天津分公司

证件信息

预售证：津住建房售许字（2021）第1423 001-002号

发证时间： 2021/11/09

预售证： 2021-0411

发证时间： 2021-05-06

预售证： 2020-0789

发证时间： 2020-07-30

绑定楼栋： 14#,15#

用地规划许可证：暂无资料

工程规划许可证：暂无资料

国有土地使用证：暂无资料

建筑工程施工许可证：暂无资料

展开

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小区配套

信报箱、快递柜、运动场地、健身设施、地下停车场、露天停车位、垃圾回收点

项目周边查看周边配套详情

周边配套：

幼儿园：凤凰第一幼儿园、北辰第二实验幼儿园

中小学：辰凤小学、大张庄中学

大学：天津外国语大学附属学校

综合商场：特美易购生活广场、人人乐、永辉超市等

医院：社区服务中心、南王平镇卫生院、北辰医院、北辰中医院、天津第二儿童医院等

银行：工商银行，邮政储蓄，北辰村镇银行

邮政：邮政

其他：凤湖公园、北辰郊野公园、南湖风景区、南湖北海公园

交通状况：

自驾：1、外环北路-127省道-永定道-永合道与滨湖路交口 2、京津快速-永定道-永合道与滨湖路交口

金侨瑞公馆

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高层采光好

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低层更安全

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楼盘介绍

金侨瑞公馆位于京津黄金走廊之上，地处国家产城融合示范区，占据外环线拓圆及京滨高铁双利好。总建面5.7万方，共规划11栋8-11层到顶洋房，社区容积率1.6，绿化率40%，采用人车分流设计，车位配比 1:1。项目风格采用经典波士顿风格，超大楼间距打造40-50米超宽景观，邀请专业景观团队打造了三园景观，并设置“两轴三园四礼序四空间”的多重立体景观。产品规划75-95㎡两居和三居产品，所有产品皆可做到南北通透、全明空间，客厅及多个卧室朝南的设计，充分保证居住舒适度。

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