际华园·天津府

际华园天津府预计今年入市，于响将迎来纯新盘。新兴际华集团有限公司，是国务院国资委监管的中央企业。是集资产管理、资本运营和生产经营于一体，系国家创新性大型国有独资公司。以“5+3+1”产业布局，作为城市资产运营领航者，现布局北京、天津、南京、成都、重庆等全国10余个省、市、自治区。目前拥有芜湖·中御公馆、大连·中华城、南京·中华城御公馆、青岛·新兴中心城、天津·绿道丹庭等成熟住宅及商业综合体项目。

际华园天津府规划4栋高层，全部带装修交付。外立面很惊艳，采用当下最流行的公建化立面。整体线条感很强，颇有现代科技感，是年轻人喜欢的风格。

际华园天津府公建化建筑立面、南立面落地窗和LOW-E玻璃，工艺工法尽显建筑的简约现代美学，更是将透光、保温、降噪、等舒适功能进行融合，细节之处彰显品味。社区配套商业满足业主日常生活需求。全龄儿童活动场地，健身场地、慢跑道、社区会客厅等为社区生活提供更多功能空间。地下车库地面也是以爱马仕工艺来彰显对于细节的完美追求。

际华园天津府引入了架空台地花园，营造出双层互动空间。一层为功能性会客区和开放式活动中心以及归家大堂；二层为空中私家花园。 整个架空层内，实现了社区、街区、车库、庭院四级漫游回家流线。此举创新，堪称天津近年来首例。此外，项目还引入了“入户暖廊”的设计理念，以实现四季如春的归家感受。

项目户型设计包含两室两厅一卫、三室两厅一卫、三室两厅两卫，面积区间约80-115㎡共4种产品。所有户型均采用了当前先进的户式vrv空调，优点在于可以让每一个室内空间独立自动调解温度。建筑层高约3.1米，纵享舒适尺度。