目前花都新苑参考均价是7129元/㎡，花都新苑位于武清杨村东北侧曹子里杨六路北侧，交通便利，周围基础设施也不错。

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楼盘位置在武清杨村东北侧曹子里杨六路北侧

花都新苑好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在花都新苑居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

　　花都新苑总占地约4.2万平方米，地块方方正正，总建筑面积约7.8万平方米，共有650套住宅。花都新苑11栋楼同时施工，建筑群体错落有致，富有极强的韵律感。为了提高小区的光照时间，开发商精心设计了三栋五层花园式洋房，两栋七层电梯板楼和六栋十一层电梯板楼。小区的容积率为1.86，住宅绿化率为42%，得房率高达90%。户型由90到130平方米的阳光两居，三居组成，近10余种户型能够满足各界人士对于住宅的不同需求。小区的户型是房间和客厅相对的独立，动静分离，家庭每个成员之间都有自己的私密空间，互不干扰，但又充满温馨，社区所凝造的特有的现代主义的建筑风格及优雅的精细的社区内环境，充分体现了开发商对人居生活环境的人性关爱，也体现了小区业主的生活品味。另外，花都新苑是武清区大规模开发建设的70年大产权项目,外省市人购买总房款达到40万,还可享受天津市户籍优惠政策,办理蓝印户囗。

花都新苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

花都新苑的占地面积为42000平方米，据悉花都新苑是由天津市新都投资发展有限公司所开发。

花都新苑于2012-05-01。项目所处位置是武清杨村东北侧曹子里杨六路北侧。

这个项目的物业为暂无资料。

建筑类型是普通住宅。花都新苑项目占地面积42000平方米。

花都新苑值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由天津市新都投资发展有限公司，占地面积为42000平方米，共有650 户，车位有456个。

花都新苑容积率是1.86。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

花都新苑绿化率为43%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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花都新苑一共有共456车位。据悉该项目总户数为650 户，所以车位数量完全能满足。