目前合生君景湾参考价格为17500元/㎡，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目。

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这个项目的地址是滨海新区开发区第五大街与东海路交口南行

合生君景湾周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

合生君景湾位于天津市滨海新区第五大街与东海路交口以东，近永旺梦乐城购物中心，是地产巨擘合生创展集团在天津滨海新区的开发项目。 本项目一期总用地面积69399.3平方米，总建筑面积230571.66平方米。项目位于泰达时尚广场以东，紧邻津滨轻轨会展中心站，地理位置优越。一期组团首开高层居住型带装修公寓产品，面积区间112-218㎡，预计2011年11月开盘销售。 该小区内实行人车分流，内部共享大尺度欧式园林及中庭绿化区域，自小区主入口开始的中心景观带贯穿整个小区并联通所有建筑，围合成多个主题趣味空间组团，增强内部空间的联动性。合生•君景湾将秉承合生创展19年的豪宅缔造经验，以高标准的住宅品质、园林景观、人性化小区设施兑现市场和客户。

合生君景湾在售户型未公开，请持续关注项目动态！

合生君景湾周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到合生君景湾的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

占地面积是69399平方米，据悉合生君景湾的产权年限是70年年。

合生君景湾的物业公司是广东康景物业服务有限公司天津分公司。

建筑类型是普通住宅。合生君景湾项目占地面积69399平方米。

合生君景湾房子值不值得买，首先要看合生君景湾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

合生君景湾容积率是2.8。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

合生君景湾绿化率是58%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

合生君景湾的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索合生君景湾就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066转041856询问。

合生君景湾一共有共共1294个车位。据悉该项目总户数为1835户 户，所以车位数量完全能满足。