格调林泉参考价格为27500元/㎡，项目2023-12-31。

如果对格调林泉房子感兴趣的话，可以拨打热线电话4008180066 转 015665进行咨询工作人员。该项目位于第一大街与洞庭路交口。

格调林泉的周边配套比较不错，具体情况如下：教育：泰达二幼、幼儿园（建设中，地块紧邻）、九年一贯制泰达国际学校（小学/中学一贯制）、天津滨海文化中心、天津市滨海新区塘沽洞庭学校、艾语教育、滨海新区图书馆、美可得国际托婴托育机构、泰达一中、天津经济技术开发区国际学校、天津市塘沽第十一中学、思明教育打击乐中心(财富星座店)、美森国际少儿成长俱乐部 医疗：泰达医院、泰达国际心血管医院、天津市第五中心医院、天津市滨海新区中医院、安信口腔、天津市博爱医院、塘沽金桥医院、奥华医院、天津滨海新区杏德堂中医门诊部、天津开发圣爱医院、华卫门诊、爱心医院 综合商业：友谊名都、金元宝国际购物中心、乐购超市、滨海文化中心、东方之珠、渤海家居 、财富星座、鸿泰千百汇、翠亨村、MSD 银行：紧邻二大街银行网点聚集区，四大行、招商、浦发 公园：儿童公园、泰达国际雕塑公园、鼎胜篮球公园 其他：开发区俱乐部、华纳高尔夫俱乐部

格调林泉项目位于开发区排名前列大街与洞庭路交口东北侧，享受一大街静谧纯粹的居住环境，将中式园林的自然景观与生活融为一体，在纷繁嘈杂的都市生活中开辟出静谧之所，是为追求安静与生活情调的人士打造的高端居住社区， “身居都市，亦享林泉之美”。目前格调林泉一期已经售罄入住，格调将以林泉一期为中心，在位于林泉的东、西、南三侧，分别打造不同主题风格的中式园林社区，作为格调林泉的二期，延续整体外立面和园林风格统一，采用徽派建筑的风格，打造开发区起步区标杆性项目，在产品方面，打造从90㎡到180㎡的全系之家，营造隐逸、闲适的居住感受。 格调林泉二期分为北苑和西苑两个地块，尽管受繁华都市圈容积率限制，二期在楼层规划上，仍然绞尽脑汁“拍低”了高度。小高层的建筑形式的容积率做到了不输洋房的居住标准。

格调林泉位于第一大街与洞庭路交口，想要了解项目的话，自行导航该地址到达。

格调林泉在售建面约180㎡(4室2厅3卫)、建面约145㎡(3室2厅2卫)、建面约150㎡(3室2厅2卫)、建面约110㎡(2室2厅2卫)、建面约103㎡(2室2厅1卫)、建面约101㎡(2室2厅1卫)、建面约90.54㎡(2室2厅1卫)、建面约180㎡(4室2厅3卫)、建面约109㎡(2室2厅1卫)、建面约87㎡(2室2厅1卫)。

格调林泉具体情况如下：地铁：双轨交汇、【泰达站】仅400米，津滨轻轨9号线[直达天津站]、Z4[在建、直达高铁滨海站、可换乘Z2线，到达滨海国际机场]。 综合交通：其它交通资源亦十分丰富 位于第一大街与洞庭路交通口，周边洞庭路、二大街、一大街，是重要的交通枢纽道路，跨京山大桥和洞庭路地道已开通，可快速通达塘沽区和中心商务区； 周边开发区第一大街站、泰达电视台站、泰达社区医院站、第二大街站，步行即可到达，数条公交线路如501、506、508、515等。

格调林泉的占地面积是 77000㎡，项目为一期：6栋18-29层高层，8栋3-4层洋房；二期：1栋18层到顶高层。。

格调林泉于2023-12-31。项目所处位置是第一大街与洞庭路交口。

这个楼盘的物业公司是格调物业。据悉格调林泉物业费是3.86元/㎡·月元/平。

建筑类型是普通住宅。格调林泉项目占地面积 77000㎡。

格调林泉房子值不值得买，首先要看格调林泉地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

格调林泉容积率是2。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

格调林泉的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索格调林泉就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066 转 015665询问。

格调林泉一共有共770车位。据悉该项目总户数为559户，所以车位数量完全能满足。