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“营改增”实施后 二手房税负降迎开票高峰
昨天是“五一”假期后纳税申报第一天,二手房“营改增”迎来开票高峰。一早,本市各区的二手房交易大厅出现大批市民等候开票过户。由于本市房管部门和税务部门提前做出预案,安排市民预约过户,交易过户秩序井然。
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昨天是“五一”假期后纳税申报第一天,二手房“营改增”迎来开票高峰。一早,本市各区的二手房交易大厅出现大批市民等候开票过户。由于本市房管部门和税务部门提前做出预案,安排市民预约过户,交易过户秩序井然。
在南开区不动产登记中心内,办理房屋过户的市民很多,机打天津增值税普通发票十分顺畅。两位缴纳交易税款的市民看着发票聊了起来,其中一位说:“我这是不到3万元的税,比以前确实少了2000多元!”还有一些市民交易超过两年的私产住房,增值税发票上显示没有税款记录。据工作人员介绍,销售二手房的个人是“小规模纳税人”,纳税基数有固定计算公式。增值税按照不含税价来征税,税基不一样,所以“营改增”以后个人交易二手房税负降低了。
据南开区地税局相关负责人介绍:从5月3日起,市民交易领票达到高峰,二手房交易涉及大量自然人,天天都是开票日、天天都是申报期,开票的时候就要办理申报、缴纳税款。该局在交易大厅专门安排了税务人员,负责处置办税,解答纳税人咨询。
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