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我们有时候会买二手房，那么就会涉及到房屋的过户费的问问题，到底应该怎么交纳呢?接下来有关2017天津房屋过户费怎么算的相关内容由楼盘网小编为您介绍!
2017天津房屋过户费怎么算
2017-06-19 15:46:10 /renlijuan /华律网我们有时候会买二手房，那么就会涉及到房屋的过户费的问问题，到底应该怎么交纳呢?接下来有关2017天津房屋过户费怎么算的相关内容由楼盘网小编为您介绍!
在天津，办理房屋过户，需要买方持身份证，卖方持房屋两证等相关证件到房产交易所具体办理。具体如下：
所需证件：
双方身份证及身份证复印件(不能过期);
卖方的房产证。
手续：
去公证处凭有效身份证办理公证手续。
手续费：
第一部分费用：公证的手续费;
第二部分费用：根据二手房的价格，上缴税，具体税率是多少，看公证处给出的税率。
二手房交易费用包括
一、房管局费用：
产权证登记费：80元一套(买方支付)。
印花税：成交价x 0.1%(双方各付50%)。
交易手续费：6元/平方(双方各付50%)。
契税：房改房1%(买方交)。
印花票：5元/张，(买方交)。
测绘费：住宅面积1.36/平方，门面2.07元/平方，多功能房(带门面住宅)2.72元/平方。(买方交)
二、土地局费用：(买方交)
1、年代基金费用：年代基金数x产权面积x1%(买方交)。
2、土地证公本费：100元。
三、地税局费用：(卖方出)
n级地段x n元x 产权面积 = 个人所得税
一级地段为50元
二级地段为40元
三级地段为30元
四级地段为20元
五级地段为10元
个人用住房公积金和住房补贴购买二手住房均免征契税。
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