尚湖苑曝新规划！津南天嘉湖新房知多少？

9月3日，天津市规划局公示了津南区八里台镇尚湖苑20-25#楼及配件十一~十三项目规划。

尚湖苑是津南中海公园城其中一个地块，整体是住宅用地规划，规划可用地面积125858.7平米，总建筑面积354268.71。

其中，住宅建筑面积263597.93平米，占比74.4%。另外有8438平米公建面积和82232.78平米地下建筑面积。共规划2544户，容积率为2.16，户均面积约103.62平米。

本次公示的尚湖苑20-25#楼地块位于尚湖苑西侧、北接公园用地。总用地面积28788.32平米，总建面59656.47平米，根据规划图所示，尚湖苑20-25#楼整体容积率为1.98，绿地率49.36%，规划544户，主推高层产品。

尚湖苑20-25#楼规划6栋高层，分别有13、15、21、27、33层到顶。

尚湖苑20-25#楼地块规划了79个机动车停车位和898个非机动车停车位。

另外，尚湖苑地块规划有司法所、街道办事处、健身场地、商业服务网点等共建配套，可以保障日后业主的生活所需。

再来看一看中海公园城目前在售情况，中海公园城首开推的悦湖苑1#、2#、15#，尚湖苑1#、2#，去化的差不多了，8月底新加推了悦湖苑14#，尚湖苑的3#、4#、18#楼。主推85㎡～128㎡高层户型，价格区间8500元/㎡~10000元/㎡；

其实，津南天嘉湖在售的新房项目还有不少，在中海公园城对面的大唐盛世项目，近期也是有加推动作。9月3日，大唐盛世二号地全新产品荣耀加推。本次加推4栋中式电梯洋房共计108套、2栋高层共计116套；其中洋房楼号为30、38、39、46，高层48号楼为13层到顶，56号楼为16层到顶;高层 2梯4户，85㎡-105㎡户型面积，总价82万起；洋房为6层到顶，1梯2户，98㎡-113㎡户型，总价105万起！

同是津南天嘉湖新房项目，如果从刚需、养老买房诉求出发，中海公园城和大唐盛世都是买房客户较好的选择。