地铁崛起天津津南区三大热门居住板块引关注

2019-06-03北方网

近年海河教育园区的崛起、国家会展中心的启动建设等，带动了津南区未来的发展潜力，津南区三大热门居住板块备受关注。去年年底，天津地铁1号线东延线开通两站至李楼站，天津国家会展中心也已经正式开工。今年1月，

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地铁崛起天津津南区三大热门居住板块引关注

2019-06-03 15:13:26 /zhoulingling /北方网

近年海河教育园区的崛起、国家会展中心的启动建设等，带动了津南区未来的发展潜力，津南区三大热门居住板块备受关注。

去年年底，天津地铁1号线东延线开通两站至李楼站，天津国家会展中心也已经正式开工。今年1月，津南区微山南路开始通车，这条道路打通了高速公路两侧的交通，也使得海河教育园区有了直通天津市中心的道路，也为地铁6号线二期延长至海河教育园区打下了基础。

去年，津南区共计成交7宗土地交易，其中将近一半成交土地位于海河教育园区。海河教育园区逐步成为以教育著称的板块。数据统计显示，海教园的仁恒滨河湾和融创中央学府为成交热点社区，以90平米以内的两居室和100平米以上的三居室为主，凭借房龄新、房屋品质有保障、物业管理完善等优势深受刚需买房人青睐。与此同时，高校的存在也拉动了板块周边的租赁市场。

津南区的热门板块还包括双港、辛庄。双港板块位于津南区和河西区的交界处，是津南区中距离市区最近的板块，但总体均价与海教园持平，性价比较高。区域内有地铁1号线、6号线。红磡领世郡、富力桃园、金地格林等小区属于成交热点。辛庄板块紧邻双港，位于双港与海教园之间，拥有永旺梦乐城、新濠广场等大型商业综合体。首创城、首创暖山、金地艺境等小区房龄较新，多以5年内的次新房为主，房源充足，无论是刚需还是改善需求均适用。
津南区房源品质逐步提升究其原因也是由于板块发展迅速，品牌开发商的入驻拉升了区域整体品质。三大居住板块依靠地域和配套优势，赢得刚需购房者的芳心。

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