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(我财经)一线楼市调控引关注 石述思:北京不需“退烧药”
2016-04-01 10:40:33 /zhangyunxiangv.cen.ce./video_info/2016-3-30/1459328701814.json,553,450
媒体报道，上海楼盘、深圳楼盘、南京楼盘、武汉楼盘连发楼市新政，作为一线城市的排头兵，北京楼盘是否接棒尤其引发关注。在三四线城市都在绞尽脑汁去库存之时，借京津冀协同发展和北京行政副中心飞涨的“北三县”楼市或将面临严格的调控政策。
对此，中国经济评论员石述思在《我财经》节目中表示：“一线城市不是去库存的主力军，房价上涨如同脱缰的野马，肯定是跟整体宏观调控政策相背离的。那发烧要拿退烧药，其实退烧药不用新开了，因为在2009年4月14日史上最严厉的宏观调控政策已经出台了，只要执行到位，然后别再乱出幺蛾子就可以，比如首付贷这样的扰乱金融市场。”
石述思继续分析称，一线城市这轮调控不意味着去产能国家政策会产生动摇，三四线还是产能巨大，需要逐步推进。一线城市未来肯定是个平稳态势，千万不要产生误读。一线城市高房价与长期以来城市化的不均衡有关系，未来均衡城镇化可能对房价严重落差会产生作用。但是北京周围房价一定会伴随着这轮房产去库存名义下一线城市的暴涨而升温，由于北京副中心和京津冀一体化的双重效应，一定会有短期的补涨，然后再趋于平稳的过程。而且二线城市在一线城市带动下，比如苏州楼盘等肯定也有补涨空间，但是三四线的压力依旧巨大。中国经济记者 贾佳
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