北京78亿成交3宗地 中铁建、富力+中交获共有产权住房地块

新华网北京12月15日（王日晨）
12月14日，北京土地交易市场成交了3宗住宅用地，总计金额78亿元。3宗土地面积约27公顷，建筑规模约50万平方米，其中共有产权住房建筑规模约29万平方米。

朝阳区豆各庄乡马家湾村1306-606 地块R2二类居住用地,
土地面积约3.6公顷，总建筑规模约7.5万平方米，该宗地居住建筑规模将全部用于建设共有产权住房，销售价格为36000元/平方米（含全装修费用）。最终中铁房地产集团北方有限公司以18.6亿元竞得，溢价率为9%，成交楼面价为24708元/平方米。

延庆区延庆新城03街区会展中心东侧一期YQ00-0003-0002等地块二类居住、供电、环卫设施及基础教育用地，土地面积约9.9公顷，总建筑规模约21.9万平方米，该宗地居住建筑规模将全部用于建设共有产权住房，销售价格为18000元/平方米（含全装修费用）。最终北京富力城房地产开发有限公司和中交地产股份有限公司联合体以21.4亿元竞得，溢价率为67%，成交楼面价为9794元/平方米。

顺义区牛栏山镇SY00-0017-6001等地块B1商业用地、R2二类居住用地、F1住宅混合公建用地,土地面积约13.2公顷，总建筑规模约20.2万平方米,该宗地采用“限房价、竞地价”方式出让，其居住建筑规模均建设普通商品住房，销售均价不超过55583元/平方米，最高销售单价不得超过58362元/平方米,此外，竞得人应对该宗地地上商业建筑面积的50%自持经营20年。最终北京亚通房地产开发有限责任公司以38亿元竞得，溢价率为4%，成交楼面价为18833元/平方米。