前两月安徽新房市场遇冷 超过2000个房地产项目没有销售

2020年的一季度，全国房地产市场销售业绩相比往年可能都会有很大的区别，目前看来基本呈下降趋势，主要是前两月销售业绩惨淡。

记者22日从安徽省统计局获悉，新冠肺炎疫情对该省房地产市场造成明显冲击。前两个月，安徽全省商品房销售面积下降48.6%，超过2000个房地产项目没有销售。

据统计，前两个月，安徽全省商品房销售面积481.1万平方米，下降48.6%，同比回落40.1个百分点，降幅大于全国8.7个百分点，居全国第22位，中部第4位，居长三角第4位。

从销售类型看，住宅销售面积为439.8万平方米，下降48.4%;商业营业用房销售面积为28.1万平方米，下降54.3%;办公楼销售面积为5.3万平方米，下降41.9%。

从往年来看，春节前后是商品房销售的回升期，市场购房需求往往在春节前后迎来小高峰，从而对商品房销售产生一定的刺激作用。新冠肺炎疫情暴发，导致房企销售停滞，虽然部分公司采取线上售房等方式进行销售，但效果不理想。前两个月，有2055个房地产项目没有销售，占项目总数的56.3%。安徽全省只有90个项目销售面积超1万平方米，同比减少170个。

在成交下降的同时，待售面积大幅增加。2月末，商品房待售面积2139.4万平方米，比2019年末增加607.2万平方米，其中，住宅待售面积1229.5万平方米，增加578.8万平方米。

目前，随着房地产开发企业复工复产的逐步推进，生产生活秩序的加快恢复，疫情对房地产市场的影响将逐步减弱，前期受到抑制的一些购房需求会逐渐释放出来。

下一步，安徽省将继续房住不炒的定位，不断加强和完善房地产调控和实施因城施策的政策，强化和落实地方城市主体责任，把稳地价、稳预期、稳房价落到实处，保持房地产市场总体平稳。