多地购房门槛再降低 房企融资持续回暖

房企动态

　　新城13.16亿绿色建筑资产支持专项计划项目状态更新为“已受理”

　　债券品种为ABS，拟发行金额13.16亿元，原始权益人为新城控股(601155)集团股份有限公司，计划管理人为华西证券(002926)股份有限公司。

　　首创城发23.73亿元公司债票面利率确定为3.7%

　　首创城发将按票面利率3.70%于6月1日-6月2日面向专业投资者网下发行。

　　建发房产拟发行不超过18亿元公司债 票面利率询价最低3.0%

　　本期债券品种一的票面利率询价区间为3.0%-4.0%，品种二的票面利率询价区间为4.0%-4.8%。

　　华润置地20亿元公司债确定票面利率 3年期为2.6%、5年期为3.3%

　　根据网下向专业机构投资者询价结果，经发行人和主承销商协商一致，最终确定本期债券品种一票面利率为2.60%，品种二票面利率为3.30%。

　　王跃因个人事务辞任合景悠活执行董事

　　王跃先生因个人事务辞任该公司的执行董事，自2022年5月31日起生效。

　　朗诗绿色地产拟出售10.7% Landsea Homes股份

　　卖方同意出售而买方同意购买销售股份(相当于LSEA股份于本公告日期的已发行及发行在外股份约10.7%)，售价为每股LSEA股份9.30美元，总代价为4500万美元。

　　宝龙地产4.7亿公司债将于6月10付息 票面利率5.70%

　　本期债券简称“21宝龙03”，代码188204.SH，发行金额4.70亿元，票面利率5.70%，期限5年。债权登记日2022年6月9日，债权付息日2022年6月10日。

　　碧桂园5亿元公司债券将于6月1日在深交所上市

　　债券简称22碧地01，债券代码149290。将于2022年6月1日在深交所上市，于2022年5月24日起息，2025年5月24日到期。

　　中信建投(601066)：泛海控股(000046)尚未偿还北京银行(601169)6930万美元贷款

　　泛海控股未能在上述调解协议约定的还款日（2022年4月30日）前收到上海金融法院出具的民事调解书。经核实，截至2022年5月28日，泛海控股国际尚未偿还上述债务。

　　地市要闻

　　国务院：实施住房公积金阶段性支持政策

　　受疫情影响的缴存人，不能正常偿还住房公积金贷款的，不作逾期处理，不纳入征信记录。各地区可根据本地实际情况，提高住房公积金租房提取额度，更好满足实际需要。

　　温州：公积金最高可贷100万元 首房首付降至20%

　　单人缴存的公积金最高贷款额度可达65万元，夫妻双人缴存的最高贷款额度可达100万元。个人首套房商贷首付降至20%。

　　上海自6月1日起住房公积金可申请缓缴 个人贷款不作逾期处理

　　政策表示，在2022年12月31日前，受疫情影响的无法按时足额缴存住房公积金的企业等用人单位，可以向上海市公积金管理中心申请缓缴，缓缴期限为2022年4月至12月。

　　成都进一步优化完善房地产政策 涉购房条件、二手交易、公积金等

　　鼓励支持全市各银行业金融机构及时优化房地产金融服务，适当降低个人住房贷款首付比例和利率定价水平，具体由四川省市场利率定价自律机制研究确定。

　　宁波六部门联合发布楼市新政：支持刚性和改善型住房需求

　　重点支持首套购房需求，满足合理的“以小换大”“卖旧买新”等改善型住房需求，帮扶房地产企业纾困，促进房地产市场良性循环和健康发展。