目前凤凰湖畔参考价格为12000元/㎡，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目。

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楼盘位置在路北凤凰新城友谊路与龙富道交叉口西

凤凰湖畔好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在凤凰湖畔居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

凤凰湖畔很不错。凤凰湖畔项目占地面积247752平米，总建筑面积近75万平米，一期住宅规划建筑面积127100平方米

凤凰湖畔的售楼处地址在 路北区长宁道与友谊路交口北行200米。

凤凰湖畔在售户型未公开，请持续关注项目动态！

凤凰湖畔不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

凤凰湖畔占地面积是247752平方米，建筑面积为750000平方米，规划有4000户，规划设计车位数是共 一期706个停车位车位。该楼盘是唐山比较优质的楼盘之一。

凤凰湖畔2019-10-31。

这个项目的物业为 浙江绿城物业管理有限公司。

建筑类型是普通住宅。凤凰湖畔项目占地面积247752平方米。

凤凰湖畔房子值不值得买，首先要看凤凰湖畔地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

凤凰湖畔容积率是2.65。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

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