唐山哪个区买房最好?买房选房需要注意什么?

唐山分为路南区、路北区、古冶区、开平区、丰南区、丰润区、曹妃甸区等，这些区域在售的楼盘较多。然而要挑选适合自己的楼盘，也是一件比较繁琐的事情。在唐山买房，选哪个区?不妨考虑下路北区。

路北区，隶属河北省唐山市，长春-深圳高速公路、津秦高速铁路、京唐城际铁路、张唐铁路穿境而过。境内大城山有冀东人民抗日暴动纪念碑和大城山遗址等景点。路北区是河北省教育工作先进区、全国义务教育发展基本均衡区、全国社区教育实验区、河北省文明城区。主要交通有唐山三女河机场等。

路北区，是唐山市中心城区之一，是唐山市的政治、经济和文化中心，市委市政府所在地，当之无愧的唐山县区老大。路北区的荣誉相当多：河北省文明城区、路北区乔屯街道入选智慧健康养老示范街道(乡镇)、获得“河北省教育工作先进区”荣誉称号、被国务院教育督导委员会评为往年全国义务教育发展基本均衡县(市、区)、入选教育部第六批全国社区教育实验区等。

买房选房时应该注意什么?

1、选择地段再选房：

考虑买房的地段也很重要，在日常生活中离不开住房的便利度，预算中最好选择适合的地段区域，有必要时多看看。之后再选择适合的房型跟楼房的稳固性。以免购买后，使用房子的成本跟使用性不成正比。

2、选择多种类房屋：

一般都是会选择买新房，可是市区的新楼房建起来后，房源并没有想象中那样多选择，也不可以短时间入住，地段好也说明房价贵，也会与预算有差距。选择商品房，估计地段不是太便利，如果有车就方便许多。建议也可考虑选择二手房，普遍是能够马上居住的，而且地段选择方便，又在预算当中。

3、衡量周边和楼层：

在选房时，应注意不要购买临街的房子，因为离街面太近的话噪音会非常大，从而影响到人们的居住环境。也尽量不要买顶层和地下室的房子。因为顶层的房子容易出现天花板漏水的问题，虽然可以进行修补，但是既耗时又耗力。地下室的房子既阴暗又潮湿，长时间居住还容易滋生细菌。

4、检查证件是否齐全：

五证不全房子不能买，在选房前一定要检查开发商的五证是否齐全，包括：《建设用地规划许可证》、《建设工程固话许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售/销售许可证》。因为只有五证齐全的房子才能办理房产证。