卖了一套刚取得房产证的房，买家说两年后再过户，可以吗？

2019-11-28楼盘网综合

相对于二手房，购买新房比较常见的坑，新房从购买到出房产证通常需要几年，所以想卖就无法及时卖出去，如果你当年购买的是二手房，现在房产证有可能已经满2年了，自然就可以快速卖出去了。现在买家由于证未满2年，要求等证满2年才过户，这个买家还真的心大，买家为了税费不愿意过户的不太多见。因为不过户对于买家来说风险实在很多，很大，一不小心可能会出现让买家无法承受的痛。不过既然是业主咨询本问题，我就不展开讨论对于买家的风险何在，我们重点解决问题，对于业...

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卖了一套刚取得房产证的房，买家说两年后再过户，可以吗？

2019-11-28 10:31:10 /tongxiangadmin /楼盘网综合

对于买家来说，在房款交付之后，过户之前是所有售房风险中最大的时刻。就如同蛇蜕皮之前是最危险的时刻一样，脆弱且无法防范。德先生见过很多房产交易，不论是违约吧，还是骗局吧，都是在这一时刻爆发的，之后就陷入了无穷无尽的民间经济纠纷中。但现在买方愿意将这个风险延长两年，咱们只能说现在诚信的社会气氛真正好啊。

每个人都应该有契约精神，既然签了协议，规定了时间，就应该按时间去执行，如果总是节外生枝，您现在答应了，未来假如您这边有情况的时候，对方也会考虑您的问题吗？我想这也是不一定的。

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