金林雅苑的参考价格是9200元/㎡。金林雅苑项目是太原市剪子湾城中村改造项目，位于杏花岭区，占地约31.47亩，共规划有6栋楼

金林雅苑售楼处咨询电话是4008196649转904。如果有兴趣的话，也可以到杏花岭东中环与迎春街交汇处东南角进行咨询。

金林雅苑项目位置在杏花岭东中环与迎春街交汇处东南角

金林雅苑的周边配套比较不错，具体情况如下：商业：朝阳购物商圈，内有大型购物广场、电影院、超市、酒店等。迎春街的美特好超市、五龙口海鲜市场、乐百佳购物广场等。 医疗： 山西省第三人民医院（肿瘤医院）、山西医科大学第二医院、太原市中心医院、山西省儿童医院、山西省中西结合医院、剪子湾社区服务社等 教育：敦化南路的24中、53中、42中、新源里小学、迎春街小学（原铁三校）、双塔北路小学、迎泽区第二实验小学等； 银行：：在距离本案约2公里范围内的迎春街：民生、工行、光大、兴业、邮政、移动、联通、电信、马道坡街：农业银行、中石油等 小区内配停车场 4000多平米一站式配套商业

金林雅苑很不错。金林雅苑项目是太原市剪子湾城中村改造项目，位于杏花岭区，占地约31.47亩，共规划有6栋楼

金林雅苑的售楼处在杏花岭东中环与迎春街交汇处东南角。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

金林雅苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

金林雅苑的占地面积为20980平方米，据悉金林雅苑是由山西方维置业有限公司所开发。

金林雅苑交房时间是2021-03-01。

金林雅苑的物业公司是山西盛华物业管理公司。

金林雅苑的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是142791平方米。是由山西方维置业有限公司所开发建设。

金林雅苑房子值不值得买，首先要看金林雅苑地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

金林雅苑容积率是2.94。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

金林雅苑绿化率是38.7%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

金林雅苑一共有共 1:1车位。据悉该项目总户数为总户数927户 户，所以车位数量完全能满足。

金林雅苑是大红本的房子，五证齐全，70年产权，可放心购买。

金林雅苑周边有朝阳购物商圈，内有大型购物广场、电影院、超市、酒店等，生活很便利；学校有敦化南路的24中、53中、42中、新源里小学、迎春街小学（原铁三校）。