孙宏斌：融创没有现金流压力 银行认可融创对万达资产的收购

7月18日下午，融创中国董事长孙宏斌公开表示，关于此前媒体报道的银行排查融创融资风险一事，融创目前已经与各银行沟通，并已经获得了多家商业银行的理解。

此前，媒体报道，多家银行正在排查融创融资风险。对此，孙宏斌表示，"银行排查的事情，据我们了解，在融创跟万达的投资并购之后，各个银行就已经开始排查。这个事情特别正常。很多银行跟我们和万达，以及13个万达文旅项目都有交集，银行不关注是不对的。

目前，融创中国方面已经和相关商业银行进行了沟通，绝大多数商业银行均已经表示理解，并认可此次收购。

孙宏斌表示，融创没有现金流的压力，账面上还有有900多亿现金，预计8月份开始每个月的销售金额都在300亿元以上，目前回款较为理想。

此外，孙宏斌公开回应，今年融创有一笔公司债中止发行，是公司主动行为，不是被动的。

他表示，融资收紧是针对所有房地产行业，而不是仅仅针对某个公司。

近日有部分媒体报道，券商接到上交所窗口指导，在审的房企公司债项目都停止审核。在新一轮房地产调控下，房地产企业公司债发行和直接融资两方面，近期均呈现出监管急剧收紧的趋势。

融创并不是在这个大背景下被动停止发债融资的，而是有预见性地提前主动中止了相关项目。

孙宏斌进一步透露，融创去年9月份报了发债项目，在今年2月份公司主动停止了发债行为。记者注意到，已经披露的十几家终止发行公司债的房企中，有4家为上市房企，而未上市房企占据多数。

事实上，类似融创这样的优质大型房企上市公司，融资的渠道较为多元，公司债并不是唯一的融资方式，至少还可以通过ABS、海外发债及股权融资等多种形式筹集资金。

另外，大型的和信誉良好的房地产公司，还可以通过信托公司发行信托产品筹集具体项目所需资金。