恒大金碧天下
小店
11880元/㎡
如果买房时贷款被拒了，是否可以退首付款呢？ 按揭办不下来的原因有很多，因此在实践中，不同情况的处理也是不同的，在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承
买房贷款被拒 是否可以退首付款？
2018-03-28 09:50:58 /yangliya /山西晚报如果买房时贷款被拒了，是否可以退首付款呢？
按揭办不下来的原因有很多，因此在实践中，不同情况的处理也是不同的，在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：
如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。
如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。
如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现，购房者应与开发商协商，协商不成合同上又没有约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房，要求开发商发还首付及定金。
365次浏览
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件
和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传
递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯
稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，
电话：4008180066 转 001330。
独享会员团购优惠楼盘网团购报名中
相关资讯
-
太原市四所民办学校收费标准确定！
楼盘网综合整理 2024.04.25 22:48:27
-
最新进度！太原瓦窑街东延工程沥青摊铺已完成！
楼盘网综合整理 2024.04.21 22:04:59
-
总投资3.5亿！太原又将新增一座跨汾河大桥！
楼盘网 2024.03.19 21:56:11
-
太原将新建两处民生工程
太原政务信息管理局 2023.12.13 17:12:53
-
太原武宿国际机场净空保护区域范围及相关管理规定
楼盘网综合整理 2023.12.11 14:26:57
-
2023最新太原取消限购政策，具体情况如何？
太原楼盘 2023.10.13 14:10:25
-
重磅利好！太原新建九座人行天桥设计方案新鲜出炉！
楼盘网 2022.09.17 15:09:17
-
太原市迎泽区人才公寓是什么样，太原人才公寓最新消息
楼盘网综合整理 2022.09.17 09:33:20
-
山西省上半年经济运行情况发布，排全国第2位
楼盘网综合整理 2022.07.21 09:34:32
小编推荐
