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太原房价2019年会涨到多少?
太原房价上涨的根本原因一是补涨,二是棚改推动,这些都是短期刺激,长期来看没有支撑房价继续上涨的因素存在。 太原的经济 太原2017年GDP3200亿元,同比增长7.1%(人口:432万
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太原房价上涨的根本原因一是补涨,二是棚改推动,这些都是短期刺激,长期来看没有支撑房价继续上涨的因素存在。
太原2017年GDP3200亿元,同比增长7.1%(人口:432万),作为省会城市,经济总量在临近的河北只能排在第6位,产业结构不合理,产业转型和升级缓慢,资源型企业仍是支柱。新行产业和服务业不见起色。
地市级省会,远离国家级城市群,无法获得政策层面的支持,本身造血功能不强。地理位置一般,和各种交通枢纽无缘。
根据规划,太原城市空间结构为“双城多组团”。未来太原主城区和榆次老城会逐渐融合,建成区面积进一步扩大,可供开发的土地供应量增加,人口却没有明显增长。
综上所述,太原房价长期走势缺乏必要支撑,鉴于其省会地位,2019年房价大概率保持稳定态势,不会有大的波动。
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