台州市椒江尚荣置业海景名苑东侧宅地

1、地块南侧沿景元东路应安排集中式商业建筑一处，建筑面积不低于5000平方米，商业建筑可沿太和路布置，沿街商业建筑面积不低于1000平方米。商业等非住宅类公共建筑（商业网点除外），内部平面禁止采用住宅、公寓、别墅等居住建筑平面形式。

2、总体布局应因地制宜，要处理好与周边空间环境的关系，特别是在建筑的形式、风格、体量、色调、高度等方面与周边建筑和景观相协调。

3、建筑立面力求简洁大方，体现现代建筑的特色；建筑整体风格应协调统一,相邻建筑不宜形成突兀对比，满足朝向、视线、日照、通风、景观等要求。商业建筑外墙主要材质采用铝板、石材、幕墙或一体化板材等干挂，居住建筑外墙主要材质采用真石漆及以上，外墙不应大面积采用深色材质。居住建筑空调室外机要结合立面设计隐蔽设置，商业建筑不得设置分体式空调外机。

4、合理组织地块内人流、车流，合理设置地块出入口，处理好与周边道路及地块的关系；要充分考虑地块内外的交通组织和管理，解决好停车问题。

5、住宅建筑阳台：住宅建筑阳台的进深不应大于2.1米，独立设置时面宽进深比不应少于2:1。