户型选择很重要 什么才是真的南北通透户型

在大家选择房屋户型时，一般会认为南北通透的户型是最好的选择，并会为此付出比其他户型更多的金钱购买。

房地产开发商们更会为了圈钱，大肆宣扬自己的楼盘有真贵的南北通透户型，并作为卖点，哄抬房价。

但是南北通透真的就比其他户型好很多吗？就那么完美没毛病了吗？

这些问题一直萦绕着我，本期小贱贱就和大家一起探讨一下关于南北通透的那点事。

首先让我们科普一下，有什么特点的户型才算是南北通透

特点一：客厅餐厅南北打通

南北通透的户型首先要符合客厅直通南向与北向的阳台，而且两个方向之间的通风不受墙面遮挡；

特点二：房间分居南北

主卧、次卧、卫生间、厨房等，较大的户型还包括书房、儿童房，房间门对门的通风要保持顺畅；

特点三：进深短不影响采光

室内光源呈短进深、大面宽的格局，自然采光明亮，也就是常说的敞亮。

符合以上三点的户型，才能算是真正的南北通透，可以说现在市面上绝大部分户型都打着通透幌子的而已，那么说到底，是什么让南北通透这么受人追捧？

优点一：通风性能好

南北通透的户型，面朝南的屋子能更多的接收阳光，温暖舒适，而朝北向的屋子则会相对凉爽一些，这样空气就可以在房屋中进行冷热对流，交叉循环，冬暖夏凉，居住体感更为舒适。

优点二：私密性强

以小两居来说，主要居室可以分布在南北两边，房间与房间之间互不穿插干扰，这样就不会影响到各自的房间的使用与休息。

就算三代人同住在一个屋檐下，也能保证房间的独立和彼此生活的小空间。

优点三：视野多样

如果户型朝向单一，那么每个房间中窗户的朝向肯定也是受限的，看到的风景也会是单调而乏味的，而南北通透的房子，就可以同时看到不同朝向的风景，视野广阔，坐在家中可能看到大千世界。

以上就是南北通户型最主要的优点，看起来的确是令人向往，但这并不能说明南北通透就真的没毛病了，下面就列举南北通透的几项最大问题。

缺点一：装修成本高

如果户型的进深比较短，那么为了使房间整体敞亮起来，就要扩大每个房间的采光性能，此时窗户的数量和面积就要提升，如此一来，像扩窗、窗套、配饰等使用的工时和装修费用都会大大提高。

缺点二：窗户密封要求高

这点一尤其体现在北方的城市中，南北通透的户型因为受季风影响，容易进灰，刮大风时，窗户密封稍有不严，就容易进灰，甚至让房间“吃土”。

缺点三：厨房油烟易倒灌

在南北通透户型设计上，厨房的设置大多朝北，但因我国主要以西北风为主，所以当我们开着窗在做饭时，就很造成油烟倒灌，所以厨房要选择大吸力的油烟机，同时尽量少开窗比较好。

总的来说无论什么户型，总是会有一些容易被忽视的小问题，只要做好充足的应对措施，也是无伤大雅的。

总结上面提到的这些好与坏来说，我们便可以对房屋户型是否南北通透，做一个简单快速的判断，要户型的好与不好，还得结合自己的实际需求再进行选择，选一套好的户型可没那么简单哦~