买房子要注意什么？武安的房子值得入手吗？

买房子是很多人一生中最重要的事，毕竟是一辈子居住的地方，所以房子的好坏至关重要。尤其是地段、价格、配套设施等要素，会直接影响生活质量。建议在买房之前，了解一些买房相关的知识。下面，我们一起来了解一下买房子的注意事项有哪些。

1、产权。购房者首先要弄清所购房屋的产权归属。如果产权归属不清楚或产权纠纷未了结的房屋，购置时务必谨慎对待，最好不要涉足。

2、信誉。消费者要注意了解房地产公司的信誉，对无质量鉴定验收合格证书的住宅，切勿轻意购买。

3、设计。对住房的设计，购买者主要考虑两方面：一是面积大小，二是内部的格局。这两方面都既要兼顾现实的经济条件、家庭特点，又要为未来留有相当的余地。用于投资的购房，面积要比一般大众房大20平方米以上，设计要新颖，采光、通风等条件都要良好，这样，会增加房子的竞争力。

4、房屋自身的其他条件。如楼房、朝向、布局、结构等等。这些对房屋价格均有重要影响。

5、房内附属设施。购房者应注意如下设施：室内装修、电话线路、空调动力线、电视接收共用天线、天然气管道、上下水管道和暖气管道等。

6、地段、环境。房屋所处环境好坏，直接影响到生活的便利程度和房屋的升值潜力。若马上居住，最好选择开发程度高，交通便利、绿化好、生活服务设施配套完善的地区，还要注意了解价格计算的一些规定细节。

7、合同。在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等，以免开发商因资金或其他原因造成商品房交付延期并以免付款时发生争执。

8、物业。除了向先期入住的业主了解住房配套的物业管理状况外，还要认真审查物业管理公约的内容，详细了解物业管理的范围及收费标准、办法，以免日后在管理费的收取和应设服务项目等方面发生纠纷。

注意以上买房细节，购房者能够更好地保证自己的权益。目前，很多人想要在武安买房，武安是河北邯郸买房比较热门的区域，区域配套完备醇熟，房价比较友好，生活便捷，是一个比较好的买房区域。在售的楼盘也比较多，购房者可以根据自己实际情况选择合适的房源。

【怡祥苑】

项目位置：武安市矿建路国土资源局对面

项目简介：怡祥苑规划总用地69566平方米，居住用地10253平方米，绿化用地42618.9平方米，道路用地16694.1平方米，容积率2.45，建筑密度14%，绿化率58.8%。

【陶然新城】

项目位置：中堡三路以南，东柳大街南延以东

项目简介：陶然新城项目总建筑面积约176065.29㎡，由邯郸市奉圣房地产开发有限公司开发建设。陶然新城项目拟建5栋高层住宅，其中1#、2#、3#楼为31层，4#、5#楼为32层。小区内配套建有一幼儿园。陶然新城项目规划总户数1287户。