万宁年轻人，置业如何选房？

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对于在万宁买房置业的年轻人来说,买房没什么经验,家中长辈对买房的观念也有些会停留在他们的年代，所以今天万宁楼盘网小编就给年轻人交流下如何选择你的第一套房！

买对的不买贵的

置业,挑选适合自己目前需求的应该是基本准则。否则将可能面临的是买得起住不起的尴尬。每个月的供房款占去收入不小的—部分,还有物业管理及水电煤气等费用,可能会压得人喘不过气来。年轻置业一族一般都刚从大学毕业不久,工作年限不长,初入社会,需要花钱的地方很多,再加上生活必需品要不断配齐、同事同学关系的维护、各种社交场合的投入以及参加各种培训的费用新都将是不可避免的。

所以在万宁买房前要清算一下自己现有的“现金流”,包括存款、现金、可以套现的股票等。根据“现金流”,考虑付款方式和所能支付的首付款,从而考虑所购买万宁房子的总价。此外,还要看购房后的家庭收支状况。计算家庭收入时应侧重固定可靠的来源,加工资、银行存款利息、债券利息等;家庭支出包括每月的月供、物业管理费、水电煤气电话费、正常生活开支、娱乐教育费用、父母医疗费用。如果年轻夫妻准备买房后“添丁加口”,一定还要预留一笔大费用。

单身一族:实惠是上策

单身人士正处于创业阶段,购房带有明显的过渡性质,既要考虑眼下居住的方便,还应考虑日后转手,购买时总价低是关键。如果以后工作岗位有变动,也可随之调换住房,而原住房如处于成熟社区,出租或出售都将十分容易。小户型住宅总价不高,同时配备也很齐全,正合了万宁年轻一族的需要。房屋标准好带装修。在楼层、朝向,采光等细节问题上,则无需过分计较,便宜实惠才是上策。在付款方式上,建议采取银行按揭。

年轻夫妻:一套两室房较适宜

这一群体在一定程度上与单身一族相似,虽然已婚但双方仍处于事业的起步阶段,积蓄不多,家庭月收入不高,在万宁购房时一般会得到父母的资助,在资金不太紧张的情况下,地理位置就成了购房的时因素,另外,对交通、生活配套、小区品质的要求会更高。但年轻夫妇置业时,必须考虑到将来有了小孩或双方父母一同居住的需要,购房时好选择一套两室房,面积不大的万宁新房或二手房均可;只要交通方便,周边配套齐全,以后换大房时这套还可以用来出租。

这些是在看过许多买房朋友的后悔经之后总结的一些内容，希望可以帮到打算在万宁买房的朋友。

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