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所以，无论是现在有房产的还是购房者，以后大家不用纠结房屋产权的问题了，以后产权到期只会存在两种情况： 1.如果房产到期国家没有其他规划，业主只需要续交土地出让金即可继续使用； 2.如果房产到期
重庆房产市场迎来一个重大消息 产权到期可续期 拆迁可获3倍赔偿！
2017-12-11 00:00:00 /jingjing /楼盘网综合
所以，无论是现在有房产的还是购房者，以后大家不用纠结房屋产权的问题了，以后产权到期只会存在两种情况：
1.如果房产到期国家没有其他规划，业主只需要续交土地出让金即可继续使用；
2.如果房产到期国家有其他规划，需要拆迁，那么商业补偿将按照1:3补偿，意味着拆迁者将得到房产价格的三倍补偿款。
在我国住宅房产用地的年限最长是70年，商业地产用地年限则为40年或部分50年，综合地产年限为50年，随着此次政策生效，现在所有用地届满自动续期，等于间接削弱了年限的作用，年限已不是最重要标准。
但是需要注意的是续期需要再届满前一年申请，具体要求在《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条，有明确规定内容。续期补的费用最高不会超过5位数，最低不得低于15.6元/平方米。
据重庆乐居不完全统计，目前重庆市场上正在销售的房源约为8761套左右，预计在12月份还将有15375套房源入市，其中一直作为供房大户的渝北区目前在售房源量约为2352套，将推房源量仅为约874套。反观最近表现一直不错的江北区虽然目前在售房源量仅为1420套，但将推房源量达到了4590套，单区域将推房源量占到整个12月份预计推房数量的29.85%。
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