恒大海上帝景
环翠区
18000元/㎡
11月30日，位于高区文化西路南、营口路东的威自然资经挂（高）字〔2020〕4号挂牌截止，规划为商服（商务金融、其他商服）用地，成交价为0.21亿元，最终被威海新凯合置业有限公司竞得，为底价成交。据悉
楼面价1144元/平!高区一商服用地成交 位置在...
2020-12-02 14:35:20 /whadmin /威海自然资源和规划局11月30日，位于高区文化西路南、营口路东的威自然资经挂（高）字〔2020〕4号挂牌截止，规划为商服（商务金融、其他商服）用地，成交价为0.21亿元，最终被威海新凯合置业有限公司竞得，为底价成交。
据悉，该宗土地出让面积3992㎡，规划用地性质：商服（商务金融、其他商服）用地，出让年限商服用地40年，最大容积率4.5，最小绿地率30%，最大建筑密度25%，最大建筑高度100m，楼面起价约1144元/平。
除以上指标外：
1、本次网上挂牌出让的宗地为现状土地。出让土地范围内的清理和平整由竞得人自行解决，在建设过程中涉及到原现状土地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖、路和地上地下管线、管道、电力、通讯设施的拆除或搬迁等问题均由竞得人负责解决，以上所需费用由竞得人承担；
2、地块竞得人所缴纳的出让金中包含经商务部门认定的200万美元外资，否则视为违约，因此造成的一切经济损失和法律责任由竞得人承担；
3、建筑后退及停车位的设置应符合《威海市城乡规划管理技术规定》的要求；
4、地下及半地下室作为车库等配套设施用房不计算容积率，作为商场等经营性用房计算容积率；
5、建筑设计应贯彻节能减排的要求，严格执行绿色建筑标准。
开发建设要求：
竞得人竞得该宗土地后，必须自交付土地之日起，一年内开工建设，自开工之日起三年内完工。
该地块周边以产业园区为主，威海市印刷工业园、海源科技园、山东威达机械集团、金猴集团威海鞋业有限公司、威海软件产业园等都汇聚于此，此次推出的商服地块，周边公交线路较多，交通便捷，未来高区还会有哪些发展，值得我们期待。
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