人均海岸线厘米时代,谁定义天幕海景

“我有一所房子，面朝大海，春暖花开！”海子所描述的海居生活，是世人都向往的蓝色梦想；然而，真正宜居的海岸线却很少 ，滨海而居对大多数人来说只是一个遥不可及的梦想。

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数据显示，中国大陆海岸线全长约1.8万公里，其中，适合居住的海岸线实际上却只有约1800公里，按我国现有人口约14亿人来算，人均海岸线约1.28厘米。这意味着，与海为邻，傍景而居，有些奢侈，注定只能少数人拥有。

九龙湾实景图

自国家海洋局2017年出台的我国首个海岸线法规《海岸线保护与利用管理办法》正式施行，明确了中国海岸线保护的新举措：

· 一是实行分类保护，海岸线开发条件变得苛刻；

· 二是制定管控计划，海岸线可开发率将低于65%；

· 三是严格红线管理，临海建筑退缩海岸线100-200米。

意味着，一线海景房用地未来将很难批复，沿海而建的滨海建筑也将愈发抢手，注定成为市场上弥足珍贵的存在，目前仅有的海景房，可以说每一套都是独特的存在，未来潜力不可估量！

九龙湾实景图

威海海岸线总长约986公里，但国际海水浴场沙滩占比不足约10%，亲海资源尤为。作为沿海城市的威海，虽说是三面环海，不缺少海景资源，但大家真正为之追捧的是一线亲海沙滩。随着开发的饱和，威海各区沿线海景资源越来越，越来越抢手。

九龙湾实景图

而且越罕见的城市资源，其所带来的附加值的增长速度越是惊人。这也是为什么，海景资源一直被财富阶层当作最重要的资源之一的原因，它也成为了决定房产价值的重要因素，我们可以看几个真实案例：中海金线鼎，21年6月首开，瞰海房源26000元/㎡+，华发九龙湾二手房18000元/㎡+，即挂即售。

纵观威海各区现有的海景资源状况，高区小石岛附近，瞰海较好的地段皆已被开发，目前较好地段的物业多为景区酒店和休闲娱乐之处，作为旅游产业的相关配套存在。因此，整体的居住氛围感并不浓厚，反而更偏文旅体验感，而在疫情的冲击下，旅游业等软经济备受冲击。放眼当下的威海发展格局，城市的发展中心正在不断向经区偏移。

九龙湾实景图

而环翠区的金线顶片区周边，各大房企纷纷进驻，作为威海的“第一代海景房”，金线顶片区整体开发较早，但也因年岁久远，许多楼盘的面貌老旧，产品也不能满足当下新威海人的选择需求。亲海地段被瓜分无几，土拍价格一度成为年度，所剩房源价格水涨船高，自然远不是当下城市精英人士必选的居住区。

金线鼎周边实景图

九龙湾作为威海三大湾区之一，凭借独特资源属性及政府对九龙湾片区规划的前瞻性，未来必将成为城市中心地带。加之中韩自贸区的赋能，各类产业集群的落位，带动城市经济发展进入快车道。

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加之周边已然成熟的生活配套，华发新天地、林海湾滩四重天然景观资源加持、全维度休闲娱乐的缤纷生活，于是，这片还未被过度开发的海，这片真正更适合居住的海，也自然成为了峯层人士争相追捧的“新贵海景房”。

新天地效果图

立足于城市经济发展的高位，九龙湾片区作为威海城市新名片的属性日益显著。这片海，不仅仅代表着威海未来发展的风向标，更是整座城市的品质人居和生活峯面的代表。

九龙湾实景图

如果说海景是一种情结，那么九龙湾就是一种梦想。以九龙湾为前缀的房子，一直以来就是城市层峯追逐争抢的ICON，它们从诞生伊始就自带神秘矜贵的滤镜，在城市的中芯俯瞰威海这座前沿城市。

九龙湾实景图

九龙湾板块，位于威海市核心区和东部滨海新城的咽喉位置，是经区最优一线滨海板块。政府政策赋能，城市新势能与中韩自贸区战略高地加持，坐拥林海湾滩四重天然景观资源，约2.6公里黄金海岸线，约42万方原生黑松林，城市级商娱配套——新天地，优越的区位资源使之愈发成为威海经区一张重要的城市地标名片。

九龙湾实景图

九龙湾三个字，对于威海有着特殊的意义，这里日益成为威海环湾发展桥头堡，始终是威海层峯人士的聚集地。金地顺应时代发展大势，择址于此，与华发双强联袂，以前瞻视野匠筑一方峯范住区——金地华发·峯范，建面约140/160㎡头排瞰海作品，将以一张难得的入场券，敬献城市层峯人士。

项目位置图

· 阔尺横厅，配大面积落地窗，观宽幕海景

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· 开阔观景阳台，聆风听浪，看浪涛拍岸，树林摇曳

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· 主卧套房设计，宽境敞阔清风徐徐，浸润海风的清新

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时代推进着人类的进步

人们的滨海海居梦也在不断升级

金地华发·峯范建面约140/160㎡头排海居

通过对文化、人文、情感的寻根与创新

以山海厚爱生活，因地制宜

为执着于海居的城市层峯敬献一部品质佳作