这不是一个能不能办到的问题，而是一个能不能够的问题。不说先回到2015年之前，哪怕是明天房价就暴跌，在计划经济时代那也是一朝一夕的事情。但是，我们现在不能够这么做。
房价的跌或涨是由房价构成的一系列因素共同决定的。
与2015年的房价相比，我国主要大中城市的房价普遍翻番，如果下降到2015前的水平，那只能说明房地产泡沫破灭了，伴随而来的是严重的经济和社会危机。当然，政府会避免甚至阻止这种情况发生，因此发生的可能性还是很小的。
很多人幻想着房价回归到两年前，不要忘了房价还有土地供应这个难题，一线城市都在限制人口，上面下了硬性指标，面对这么大的市场需求，而住宅用地供应跟不上，指望着房价下跌大概率很难。而三四线城市确有可能缓缓回归合理价位。
国家加大了房价调控力度。随着2017年国家小规模的房价调控政策试行，在2018年、2019年将会进行大规模的变革。特别是，2018年两会后，政府对于调控房价的决心，已经让大多数国人，看到了希望。
从整个大环境来看，价格的回归可能性不是很大，毕竟怎样的价格才是回归？5年前，还是10年前的？我个人认为应该在这个基准面上要徘徊至少2年左右，然后才有可能考虑上或者下，这个和政府的主要意愿有很大的关系，如果一旦政府还是依赖以前的方式去经营城市，那么下降的可能性不大，应该会上升
对于一线城市来说，与去年同期相比已经跌去了15-18%，地方政府的意思，通过房地产调控政策，通过限购、限售来让楼市投机需求降温，让房价慢慢下跌，同时随着当地居民收入水平的提高，就能避免出现历史上房地产硬着陆，危害到金融体系安全。
现在所以人都知投资房产是一门不赔的生意，所有的热钱几乎都流向房地产行业，所有的企业几乎都会去涉足房地产行业，所有在城市里生活的年轻人最大的梦想就是能有一个属于自己的小房子！
如果压制房价回归N年前，影响各个方面，同时也不符合市场发展规律，政府知道房价过高会带来的弊端，所以在改变政策方式，以防中国走香港房地产模式，现在向新加坡模式发展，让人人有房住，而不是人人有自己的房！
