买房注意:房子的性价比看哪些方面呢?

相信大家在选房时的心情都是既慎重又纠结的，纠结的根源在于产品的多样性，价格只是评判房子好坏的标准之一，最重要的还是要看房子的性价比!它是衡量一个楼盘品质与价格是否对称的指标。那么，房子的性价比主要看哪些方面呢?

一、开发商的品牌实力

导致买房纠纷的，大多是选择了那些实力不强、信誉不好的开发商，从而造成不能按时交房、房子质量太差等问题，甚至出现个别开发商“跑路”的现象，给购房者带来巨大的损失。

因此，要选择品牌开发商开发的楼盘，因为这些楼盘的开发商综合实力强，也值得信赖;开发商信誉好，可以为今后楼盘物业发展打下良好基础。

二、交通是否便捷

现在的人生活节奏很快，房子所处地段的交通线路的多少和频次、道路顺畅的程度等等都会影响你未来交通成本的高低，以及性价比的高低，所以大家在选房时不能够忽视房子周边的交通状况。

三、配套设施是否齐全

一个配套完善的社区，应当具备休闲购物配套设施、医疗卫生配套设施以及教育配套设施，这些配套设施可以提高我们的生活质量，方便我们日后的生活，从而也可以提高房屋的性价比。

四、户型的好坏

好的户型和差的户型在价格上会相差很大，可见户型的重要性。好的户型不仅让居住使用更加方便，更重要的是性价比高。

好的户型通常有4条基本标准:

1、整体形状方正

整体形状方正的意思，不是说整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。

2、没有暗间

暗间除了无法自然采光外，通风也是一个大问题。现在的新房如果有暗间，大多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。

3、房间大小适中

房间太小会让人感觉很压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积;客厅太大会显得空旷而有隔阂感。

4、动线合理

动线合理的标准需要在看户型图和看样板房之前，对居住活动线比较熟悉才能判断。动线合理的户型，在房间里活动不会互相干扰;在房间里做事情、走动，也最符合生活习惯，不容易出错和出意外。

五、物业的好坏

物业的好与坏，直接关系到小区的安全、整洁、环境、服务等一系列的问题，由此可见，一个好的物业管理公司是居民生活的保障，是小区居民的独有管家。