中海紫御华府
临渭区
6001元/㎡
楼市进入下半场，政策调控常态化，全国各地楼市涨跌分化， 那么，想必大家最关心买什么样的房子， 市场下跌的时候最能保值抗跌，市场上升时又升值最快？ 看懂以下三个楼市指标，你也能成为买房专家。
怎样才能买到升值快、抗跌强的房子？看懂这三个指标错不了
2018-07-28 14:26:45 /Lulu /买房二三事楼市进入下半场，政策调控常态化，全国各地楼市涨跌分化，
那么，想必大家最关心买什么样的房子，
市场下跌的时候最能保值抗跌，市场上升时又升值最快？
看懂以下三个楼市指标，你也能成为买房专家。
一、人口净增长的城市
买房之前，先看你所在城市近5年的人口是否净增长，一般来说，流动人口净流入的城市，说明城市经济向好发展，产业支撑强，这样的城市，房价稳中有升、不容易跌。
二、占据性资源的区域
李嘉诚说过：地段，地段，还是地段。而判断一个区域是不是符合好地段的标准，主要就是看这个区域是否占据某种多数人希望能够占有的资源。
例如，越城市中心的房子，占据最优质的城市配套；地铁枢纽附近的房子，交通便利性资源优势十分明显；好的学校的更是一种资源……这类房子，往往都会比周边同等地段的房子保值增值性更好。
三、转手速度快的房型
决定房子增值性还有一个重要因素就是二手房的转手速度，而一般来说，户型面积60-140平之间格局紧凑实用的刚需、首改型房子，成熟商务区附近的小户型投资公寓，由于市场需求旺盛，保值、增值性都会比较高。
另外，你还可以选择那些小区周边出入人群的颜值气质较高、小区物业管理的水平较好、周边二手房源的挂牌活跃度高、周边商业配套和业态较丰富的小区，结合户型属性来进行综合判断，相信一定能选到自己心仪的好房子。
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