渭南一男子买房遇困境 说好的分期变全款

买房是人生的一件大事，对于80后的党文龙来说也是如此，家在外地，想在渭南安家买房一直是他的梦想。为此他早早着手准备，两年前在临渭区乐天国际交了首付后，就憧憬着入住新房的那一天。不过美好的愿望在前几天开发商寄来的一封信后就成了泡影，这到底是怎么回事呢。我们一起来看节目。

12月19日记者在乐天大街见到了党文龙，他告诉记者，自己两年前在身旁的这个小区签了认购协议书，当时就交了近12万元的首付，不过一直等到最近他才接到了新的消息。

党文龙

等到现在说是按揭办不了，给出了一张单子，说限你们20日以内，因银行政策变动，限你们20日以内把余款补齐，否则认定你们是自动放弃房子。

如果要全款买房的话，还要交近30万元，这对于在外打工谋生的党文龙来说，一次性拿出这么一大笔钱还真有些困难。

党文龙：协议签的是办理按揭的，肯定没有那么多钱交全款。

开发商的通知让党文龙措手不及，之前签订的可以按揭付款协议怎么中途突然变了卦，为此他还去找过开发商一问究竟。开发商的理由依旧是银行政策变动，但随后银行方面又给出了不同的答复。

党文龙

我去银行问了，第一次去银行问的时候，我拿着我的协议去问的，银行的人说是可以去办按揭，我们回来之后给开发商说，人家银行说可以办按揭你们为什么不给我办按揭呢，开发商说如果你面签能过就给你办，然后我们又到银行，银行问你们是老业主还是新业主，我说我们是老业主，银行说老业主办不成，因为你这个价格太低。

党文龙所购的房子，房价也由两年前的三千元一平米涨到现在的五千一平米，作为客户，开发商突然改变协议约定内容，让他无法接受。


那么情况是不是党文龙所说的那样呢，记者随后来到了该小区所属的房地产开发商，电话联系到了负责人。

开发商

银行现在不接单，银行现在这个项目进不去，项目进不去你就没法按揭，他要交全款和要按揭对企业来讲是一模一样的，不存在问题。现在银行不接这个单子，因为在2016年的时候房价是三千多块钱，现在是五千多块钱，银行认为咱们这个项目是有问题的项目，银行要接这个单子的话，银行要把风险降为零才接单，有风险就不做。

那么情况是否是开发商所说的由于价格差异银行不接单呢，随后记者在与该项目合作的浦发银行了解到，房价的高低与党文龙能否贷款按揭买房并没有关系，只是对于整个楼盘项目的审批存在风险，党文龙现在只需要与开发商或者售楼部的工作人员一起来银行面签，只要通过了就可以贷款购房。

截止发稿前，记者了解到，党文龙已经协同开发商工作人员一同前往银行进行面签，并顺利通过了银行面签审核，随后就可以办理按揭手续。