四季花城
蒲城县
4700元/㎡
1、看开发商资质：一般口碑好，资金链充足的开发商应作为置业的第一选择楼盘；2、看物业资质：每个楼盘的物业品质，口碑所谓是千差万别，好的物业小区环境好，服务意识强，甚至会影响整个小区的居住档次；3、看楼
买房子需要了解的十大常识！
2020-11-11 10:31:48 /19991313935 /楼市
买房对于个人还是家庭来说都是一件大事，今天小编为大家梳理了十大买房常识，具体常识如下：
1、看开发商资质：一般口碑好，资金链充足的开发商应作为置业的第一选择楼盘；
2、看物业资质：每个楼盘的物业品质，口碑所谓是千差万别，好的物业小区环境好，服务意识强，甚至会影响整个小区的居住档次；
3、看楼盘五证是否齐全：《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》；
4、看城市规划：对于购买开发中的新区房子时应该多去政府官网，公众号等浏览城市规划蓝图，多方进行考察，切买好了才后悔太偏了；
5、看户型：选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向，朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西；
6、看价格：根据自身资金状况，切不可盲从，挑选自身中意的房子进行置业；
7、看楼层：远离设备层，设备层是专门供水，供电的中间楼层，常年居住在设备层的附近，不仅机器设备的噪音影响人睡眠质量，而且机器的辐射也会给人们的身体健康造成一定的伤害；
8、看面积：切不可一味追求大，综合考虑，面积以实用为原则进行选择；
9、看配套：选项目时尽量挑选交通、医疗、教育、商业等各类配套设施齐全的楼盘进行置业 ；
10、看购房能力：对于刚需族客来说，由于整体的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式进行置业，而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，建议月供的数额最好控制在总收入的45-%50％以内。
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