中海紫御华府
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甲方、建设方、开发商的区别
今天小编给大家分享一下甲方、开发商、建设方这三个概念。甲方是从合同订立的角度来说的,一份合同订立,通常会有甲方、乙方两个角色,二者是相互对立的,甲方往往是出钱的一方,提出要求的一方,购买的一方。而建设
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今天小编给大家分享一下甲方、开发商、建设方这三个概念。
甲方是从合同订立的角度来说的,一份合同订立,通常会有甲方、乙方两个角色,二者是相互对立的,甲方往往是出钱的一方,提出要求的一方,购买的一方。而建设方,是一个工程项目建设的发起者,组织者和管理者。
开发商是指房地产开发经营的生产经营者,它包括建设期和经营期,它的概念要远远大于建设方。建设方往往只是开发商在开发建设阶段的一个阶段性身份,过了这个建设期,建设方的身份就没有了,而开发商的身份依然存在,继续进行经营活动。
那么房地产甲方的意思是:
1、在房地产销售中,甲方是指房地产开发公司,乙方为购买人或购房机构。
2、在房地产建设中,甲方是指房产地产开发公司的项目管理部,乙方是指项目承建商,丙方一般指监理单位。
3、在房地产物业管理中,甲方是指业主(前期物业管理中甲方为开发商),乙方为物业服务企业。
在合同过程中,甲方主要是监督乙方是否完全按照合同要求执行,在合同执行结束后,甲方一般需要付出资金或者其他,以获得自身需求所需要的东西。
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