渭南哪个区买房最好?购房政策是什么?

渭南主要分为四个区域，分别为老城区、市中心区、市政新区、高新区。不同区域的房价是不同的，并且，各个区域内的配套设施是不同的。比如交通、商业、教育以及医疗等。那么，渭南哪个区买房最好?购房政策是什么?

老城区也被称为渭东新城，自2016年渭南市委、市政府提出中心城市“东进”的战略构想后，老城开始换发新活力。近年来，渭南老城区正以不可阻挡的迅猛势头发展中，随着沋河公园、渭南老街、人和公园的发展，渭南老城区从此焕然一新，越来越多的渭南人希望在此安家，享受老城区带给他们的生态体验。

不过，市中心区对于渭南人来说是最繁华的地方，也是渭南市民去过最多的地方，因为它以信达广场为中心向周边区域辐射。这里聚集了渭南市国贸商厦、恒基商业中心、双元商厦、鑫博大购物广场、阳光购物广场等大型商业购物中心，和朋友逛商场、吃喝玩乐都可以来这，真可谓是吃喝玩乐购一条龙服务。

市中心区的交通更是贯穿了渭南这座城的公交枢纽，1、2、12、18、306路等公交四通八达，并且渭南火车站、渭南市汽车客运站全都集中于此，商业、居住、交通配套成熟完善，奠定了市中心区在渭南市举足轻重的地位!从目前的发展来看，市中心区定是渭南各大区域中最成熟的板块，也就是说置业在此，它的“后十年”是非常不错的。

所以，小编建议，渭南买房可以选择老城区或者是市中心。不过，具体选择哪个区域的楼盘，还是可以根据自身情况来确定的。

渭南购房政策

渭南买房不限购，如果是全款购买的，只需要准备好资金以及所需的资料即可。如果是按揭贷款购买的，需要满足贷款的相关条件才行。

按照目前办理货款宙核的条件，只要是以家庭为单位的首套普通住宅货款，货款成数为八成、货款利率执行基准年利率下浮30%的优惠利率(七折优惠)。

如果是以家庭为单位的第二套住房货款，货款成数为六成、货款利率为基准年利率上浮10%。此处需要强调购买的是二手房，银行会通过房地产评估机构对房产重新评估，并给出一个评估价格，一股情况下房产的评估价格会低于市场实际成交价格。

银行以评估价格为标准给购房者宙批货款比例。建议咨询一下评估机构关于购买房产的评估价格，按照上面的方法计算一下自己的首付。